CTCP Bất động sản Thế Kỷ

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	4,960,760	5,105,801	4,083,706	2,076,885	1,773,513	1,678,372	715,062	256,197
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	141,771	101,303	122,549	191,287	167,520	322,785	61,268	74,224
1. Tiền	141,771	101,303	121,477	45,287	114,579	322,785	61,268	74,224
2. Các khoản tương đương tiền			1,072	146,000	52,940
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	134,142	283,834	1,462,568	220,000
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	134,142	283,834	1,462,568	220,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	4,110,704	4,270,225	1,977,094	1,614,999	1,439,223	894,504	648,619	168,259
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	541,726	752,384	583,736	776,787	813,472	682,722	367,323	131,973
2. Trả trước cho người bán	109,726	172,255	266,047	148,479	22,029	11,921	7,251	15,973
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	518,453	618,204	103,761	67,957	154,500
6. Phải thu ngắn hạn khác	3,013,412	2,799,189	1,078,655	629,673	457,119	207,131	279,436	25,703
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-72,613	-71,806	-55,105	-7,897	-7,897	-7,269	-5,391	-5,391
IV. Tổng hàng tồn kho	556,050	424,204	501,892	31,840	141,710	459,867	4,025	4,688
1. Hàng tồn kho	556,050	424,204	501,892	31,840	141,710	459,867	4,025	4,688
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	18,093	26,234	19,604	18,759	25,061	1,216	1,150	9,026
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	7,182	10,683	17,512	9,768	25,060	1,216	1,150	9,026
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	9,604	13,368	1,724	4,518
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	1,308	2,183	369	4,473
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	2,140,518	2,511,272	2,187,168	1,734,180	908,057	649,938	339,136	669,213
I. Các khoản phải thu dài hạn	1,750,297	2,103,586	1,765,116	1,477,129	654,409	482,052	315,067	652,528
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn			281,200
5. Phải thu dài hạn khác	1,773,847	2,127,136	1,483,916	1,477,129	654,409	482,052	315,067	652,528
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-23,550	-23,550
II. Tài sản cố định	208,832	213,945	234,841	225,682	187,998	141,157	18,335	8,878
1. Tài sản cố định hữu hình	121,834	137,773	140,475	143,390	144,445	138,707	15,093	8,237
2. Tài sản cố định thuê tài chính					79	224
3. Tài sản cố định vô hình	86,999	76,171	94,366	82,292	43,474	2,225	3,242	641
III. Bất động sản đầu tư	125,368	129,873	134,377
- Nguyên giá	135,127	135,127	135,127
- Giá trị hao mòn lũy kế	-9,759	-5,255	-751
IV. Tài sản dở dang dài hạn	6,595	24,922	6,725	6,913	42,447	19,721
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	6,595	24,922	6,725	6,913	42,447	19,721
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	48,410	38,947	46,109	24,455	23,203	7,008	5,734	7,807
1. Chi phí trả trước dài hạn	48,410	37,060	46,109	24,455	22,655	7,008	5,734	7,807
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại		1,887			547
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại	1,015
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	7,101,278	7,617,072	6,270,874	3,811,065	2,681,570	2,328,310	1,054,198	925,410
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	1,480,744	2,002,179	2,832,542	1,766,767	783,550	839,066	475,858	585,070
I. Nợ ngắn hạn	1,123,000	1,996,522	1,879,798	1,314,879	779,501	836,906	473,858	585,070
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	433,183	1,003,077	765,747	370,881	82,727	170,000	100,000	329,875
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	109,589	139,913	93,971	155,392	92,779	116,003	113,596	19,448
4. Người mua trả tiền trước	19,931	31,062	137,207	91,285	20,408	17,482	53,572	73,271
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	106,967	161,395	253,033	119,196	125,279	91,112	78,724	62,804
6. Phải trả người lao động	26,176	87,395	70,932	87,217	99,495	59,927	58,975	51,905
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	68,808	119,781	93,060	48,769	116,509	42,147	38,671	4,515
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	101,864	11,862	14,739	8,392	2,178	8,231	6,377
11. Phải trả ngắn hạn khác	248,617	417,338	408,163	396,394	206,685	296,056	4,724	22,976
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn								927
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	7,865	24,699	42,945	37,354	33,440	35,948	19,220	19,349
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	357,743	5,657	952,744	451,887	4,050	2,160	2,000
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	3,758	3,385	2,744	1,887	3,277	2,160	2,000
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	353,985	2,273	950,000	450,000
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả					773
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	5,620,535	5,614,893	3,438,332	2,044,298	1,898,020	1,489,244	578,340	340,340
I. Vốn chủ sở hữu	5,620,535	5,614,893	3,438,332	2,044,298	1,898,020	1,489,244	578,340	340,340
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	4,636,785	4,636,785	2,015,996	800,000	800,000	500,000	250,000	130,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	149,799	149,799	149,799	150,000	150,000	375,000
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu	54,125	54,125	54,125	45,244	9,244
5. Cổ phiếu quỹ	-1	-1	-1	-1	-1
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	143,650	124,561	99,974	69,420	66,560	35,160	12,899	12,899
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	594,160	617,131	1,091,344	950,114	807,952	555,711	296,506	189,824
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	42,017	32,493	27,095	29,521	64,265	23,373	18,935	7,617
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	7,101,278	7,617,072	6,270,874	3,811,065	2,681,570	2,328,310	1,054,198	925,410

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	1,026,201	3,670,719	5,739,677	2,162,912	2,325,234	1,687,184	1,115,461	605,062
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	92,452	195,005	142,095	45,417	12,803
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	933,749	3,475,714	5,597,582	2,117,495	2,312,431	1,687,184	1,115,461	605,062
4. Giá vốn hàng bán	750,857	2,630,340	4,486,395	1,518,425	1,560,340	1,131,569	670,645	330,053
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	182,892	845,374	1,111,187	599,070	752,091	555,615	444,815	275,009
6. Doanh thu hoạt động tài chính	64,827	112,485	82,110	24,496	5,012	2,983	406	541
7. Chi phí tài chính	89,178	149,135	152,999	8,034	22,231		3,662	9,073
-Trong đó: Chi phí lãi vay	89,178	149,135	152,999	8,034	22,231		3,662	9,043
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	16,557	239,862	167,573	43,418	51,044	14,173	30,554	16,054
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	138,155	317,902	295,520	191,357	190,688	141,380	94,260	85,850
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	3,829	250,960	577,204	380,758	493,140	403,045	316,746	164,573
12. Thu nhập khác	9,441	9,456	2,412	2,416	1,316	542	1,170	6,901
13. Chi phí khác	8,363	14,464	7,733	9,163	3,245	2,904	1,921	3,370
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	1,078	-5,008	-5,321	-6,747	-1,929	-2,362	-751	3,530
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	4,907	245,953	571,883	374,011	491,211	400,683	315,996	168,104
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	2,852	53,409	121,427	74,007	98,240	80,644	62,734	32,645
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại		-1,887			225
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	2,852	51,522	121,427	74,007	98,465	80,644	62,734	32,645
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	2,055	194,431	450,456	300,003	392,745	320,039	253,261	135,458
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	52	3,544	-7,526	6,238	3,971	4,738	7,062
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	2,004	190,887	457,983	293,765	388,774	315,301	246,199	135,458