CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	385,912	570,930	861,452	1,260,071	1,439,076	1,037,991	816,166	999,922	723,328	765,528	860,317	625,021	196,495	374,658	343,589	187,929	144,299	170,805
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	29,232	16,724	17,643	36,725	80,117	114,445	126,796	434,371	279,976	266,378	239,089	92,063	34,837	5,802	27,536	24,584	15,507	26,324
1. Tiền	29,232	16,724	17,643	26,725	30,117	104,445	21,796	18,471	11,476	18,078	26,189	2,500	11,035	5,802	18,536	24,584	15,507	26,324
2. Các khoản tương đương tiền				10,000	50,000	10,000	105,000	415,900	268,500	248,300	212,900	89,562	23,802		9,000
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	90,000	280,000	537,000	926,900	1,083,500	598,490	260,000	27,000	40,000	5,000		12,000	22,500	205,500	198,927	57,935	40,000	15,000
1. Chứng khoán kinh doanh										5,000		12,000	22,500	205,500	198,927	57,935	40,000	15,000
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	90,000	280,000	537,000	926,900	1,083,500	598,490	260,000	27,000	40,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	50,990	77,742	176,665	113,008	69,944	37,680	22,919	110,344	85,382	90,728	141,919	122,287	103,854	123,654	67,588	75,543	38,382	56,866
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	10,168	27,031	83,645	28,248	26,156	15,359	6,092	46,854	45,618	61,223	105,855	105,633	49,190	58,780	45,700	23,162	24,839	27,956
2. Trả trước cho người bán	8,456	8,946	52,076	14,302	9,918	4,930	3,588	52,112	2,764	4,732	8,714	5,334	44,532	53,155	9,072	16,490	1,087	3,207
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác	34,741	43,854	42,601	71,988	34,482	17,878	13,482	12,842	38,191	27,158	29,527	12,215	10,223	11,719	12,816	35,891	12,456	25,703
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-2,375	-2,090	-1,657	-1,529	-613	-486	-243	-1,464	-1,190	-2,385	-2,177	-895	-91
IV. Tổng hàng tồn kho	153,405	143,816	93,991	161,236	196,375	278,047	383,286	427,949	313,696	396,940	477,758	398,298	32,826	39,424	48,908	29,593	49,794	70,577
1. Hàng tồn kho	153,405	143,816	93,991	161,236	196,375	278,047	383,286	427,949	313,696	396,940	477,809	398,298	32,826	39,424	48,908	29,593	49,794	70,577
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho											-51
V. Tài sản ngắn hạn khác	62,284	52,649	36,153	22,202	9,140	9,329	23,165	258	4,274	6,482	1,551	372	2,479	278	631	274	615	2,037
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	162	89	256	83	140	329	437	258	315	4,175	888	77	203	243	207	140	139	1,705
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	60,201	51,961	35,897	22,119			9,427		3,958	1,881
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	1,922	598			9,000	9,000	13,301			1	158		2,253				213	2
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										425	505	295	22	35	424	134	263	330
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	1,172,853	1,092,710	924,560	743,543	659,569	552,557	428,255	375,136	382,455	348,500	252,044	209,224	523,595	448,224	422,597	380,032	278,998	282,789
I. Các khoản phải thu dài hạn	11,052	11,052	11,052	11,052					14,259			8,607	32,908	12,963	19,599	61,401	63,743	55,247
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	75	75	75	75	302	85	626	637	1,881				32,908	12,963	19,599	61,401	63,743	55,247
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	17,528	17,528	17,528	17,528	6,476	6,476	6,476	6,476	21,422			8,607
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-6,551	-6,551	-6,551	-6,551	-6,778	-6,561	-7,102	-7,113	-9,045
II. Tài sản cố định	13,665	8,131	6,830	8,102	5,955	5,715	6,619	10,095	9,458	61,117	67,749	8,972	50,612	61,553	72,496	55,743	62,427	66,068
1. Tài sản cố định hữu hình	13,575	8,020	6,774	8,039	5,884	5,635	6,526	9,989	9,339	60,985	67,637	8,853	50,612	61,446	71,997	48,127	46,107	41,045
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	90	110	56	63	70	80	93	106	119	132	112	119		107	499	7,616	16,319	25,023
III. Bất động sản đầu tư	356,127	343,018	172,210	175,053	168,610	182,368	119,875	123,875	95,023	91,598	30,495	33,952
- Nguyên giá	646,310	606,256	412,634	398,316	375,669	377,833	301,622	296,188	258,575	247,412	175,390	170,894
- Giá trị hao mòn lũy kế	-290,184	-263,238	-240,424	-223,263	-207,059	-195,465	-181,747	-172,313	-163,553	-155,814	-144,895	-136,942
IV. Tài sản dở dang dài hạn	65,594	45,874	142,313	96,500	25,574	1,154	54,263	89,402	113,899	43,507		686	262,970	189,232	142,336	163,255	89,309	773
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	65,594	45,874	142,313	96,500	25,574	1,154	54,263	89,402	113,899
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	83,744	85,580	91,084	149,403	330,359	246,250	123,676	134,336	134,780	144,993	145,103	156,274	176,654	184,026	186,764	99,632	63,519	159,952
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh							83,677	76,816	77,106	76,715	76,825	87,996	108,845	116,217	119,207	31,885	21,949	21,500
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	91,200	91,200	91,200	90,190	48,950	48,950	48,950	60,182	62,728	68,278	68,278	68,278	68,278	68,278	68,278	68,468	41,570	138,452
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-7,456	-5,620	-116	-787	-1,591	-1,700	-8,951	-4,162	-5,054				-469	-469	-722	-722
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn				60,000	283,000	199,000		1,500
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	642,672	599,055	501,071	303,433	129,071	117,069	123,821	17,428	15,037	7,284	8,696	732	450	450	1,402			750
1. Chi phí trả trước dài hạn	637,587	593,485	494,277	286,208	109,165	117,069	123,821	16,114	14,587	6,834	8,246	26			879			750
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	5,085	5,571	6,795	17,225	19,905			1,313	450	450	450	706	450	450	523
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,558,765	1,663,640	1,786,012	2,003,613	2,098,644	1,590,548	1,244,421	1,375,058	1,105,783	1,114,028	1,112,361	834,244	720,090	822,882	766,186	567,961	423,297	453,594
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	622,131	658,808	689,017	1,034,219	1,301,514	1,116,203	819,739	974,681	722,833	723,914	747,389	499,002	391,407	504,228	493,985	319,258	279,082	355,789
I. Nợ ngắn hạn	74,557	87,961	94,204	415,346	657,060	466,756	256,045	434,274	232,653	291,298	418,604	256,901	180,208	273,695	447,585	282,256	279,082	353,219
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn								10,940	3,000	5,752	6,639	3,135	5,576	79,030				14,940
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	5,256	15,991	2,191	7,092	844	15,009	3,943	25,624	61,795	13,022	23,508	18,597	23,701	17,264	13,775	9,772	8,588	10,979
4. Người mua trả tiền trước	95	95	95	237,910	449,878	368,308	192,887	305,669	81,828	158,638	251,034	93,648	32,945	23,791	337,244	227,489	242,336	266,711
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước		1,459	2,761	21,648	32,113	28,452	38	12,170	6,747	6,840	25,928	19,104	2,568	43,046	11,906	17,034	3,217	1,695
6. Phải trả người lao động	3,778	2,407	4,689	10,434	5,826	5,791	2,058	7,259	9,255	5,340	12,527	11,027	8,175	5,986	4,424	1,808	2,372	2,784
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	25,603	30,911	35,133	87,393	100,440	508	593	2,905	3,056	58,184	61,900	70,304	71,165	38,311	3,890
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng								10,112				8,650	8,650	26,630	10,707
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	26,503	24,940	25,662	24,902	23,745	23,275	19,617	17,834	15,943
11. Phải trả ngắn hạn khác	4,169	2,653	2,229	1,119	1,154	18,056	27,462	32,548	45,550	36,027	29,822	23,102	16,803	29,219	56,389	16,030	12,440	49,815
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	9,152	9,505	21,444	24,846	43,060	7,358	9,448	9,213	5,480	7,496	7,245	9,333	10,626	10,417	9,249	10,123	10,128	6,295
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	547,574	570,847	594,813	618,873	644,454	649,447	563,694	540,407	490,180	432,615	328,786	242,101	211,199	230,533	46,400	37,002		2,570
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	56	56	56	56	56	56	56	396	66	51	11					37,002		1,415
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn															46,400			1,155
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả											4,252	3,709
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	547,518	570,791	594,757	618,818	644,398	649,391	563,638	540,011	490,114	432,564	324,523	238,393	211,199	230,533
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	936,634	1,004,832	1,096,996	969,394	797,131	474,344	424,682	400,377	382,949	390,115	364,972	335,242	328,683	318,655	272,201	248,703	144,215	97,805
I. Vốn chủ sở hữu	936,634	1,004,832	1,096,996	969,394	797,131	474,344	424,682	400,377	382,949	390,115	364,972	335,242	328,683	318,655	272,201	248,703	144,215	97,805
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	303,048	303,048	303,048	303,048	213,550	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	107,000	52,160	52,160
2. Thặng dư vốn cổ phần	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279	69,279
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu																	215	215
5. Cổ phiếu quỹ	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408	-1,408
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	89,265	85,402	82,825	46,418	96,696	146,967	146,967	147,600	138,995	119,054	111,135	104,288	97,819	97,416	70,182	53,922	77,670	32,340
9. Quỹ dự phòng tài chính										11,419	11,359	11,303	11,503	11,054	7,867	5,840	4,017	3,383
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	16,675	16,675	16,675	16,675	16,675	16,675	16,675	19,449	16,675	13,880	11,280	9,039	6,678
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	459,774	531,835	626,576	535,383	402,339	135,831	86,169	46,609	39,221	40,779	24,460	22,891	25,070	23,135	8,006	3,328	449
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát								11,848	13,186	30,110	31,865	12,849	12,741	12,179	11,275	10,742	9,704	9,707
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,558,765	1,663,640	1,786,012	2,003,613	2,098,644	1,590,548	1,244,421	1,375,058	1,105,783	1,114,028	1,112,361	834,244	720,090	822,882	766,186	567,961	423,297	453,594

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	194,833	130,949	472,312	357,303	763,774	282,522	241,430	412,353	278,456	295,982	239,512	296,126	252,741	220,954	211,792	265,048	253,031	139,712
2. Các khoản giảm trừ doanh thu								203	1,417	393	1,447	1,384	3,623	173
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	194,833	130,949	472,312	357,303	763,774	282,522	241,430	412,151	277,039	295,588	238,066	294,741	249,118	220,781	211,792	265,048	253,031	139,712
4. Giá vốn hàng bán	149,486	93,397	161,245	103,650	288,945	194,081	163,894	320,147	186,792	195,573	140,222	221,139	178,017	150,856	145,505	170,544	169,023	74,935
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	45,347	37,552	311,068	253,653	474,829	88,441	77,536	92,004	90,247	100,016	97,844	73,602	71,101	69,925	66,287	94,504	84,008	64,777
6. Doanh thu hoạt động tài chính	16,732	19,747	43,525	141,982	50,756	56,983	49,341	18,476	24,316	16,504	9,465	12,597	23,825	28,602	16,835	25,126	2,689	6,285
7. Chi phí tài chính	1,836	5,504	-671	-804	-109	-7,251	-248	-852	-37	224	5,523	4,518	1,189	1,201	464	722	463	1,362
-Trong đó: Chi phí lãi vay								40	171	224	529	387	1,189	1,201	464		457	1,362
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh								-290	391	-111	-3,031	-3,187	-5,790	-2,990	3,645	-563	516
9. Chi phí bán hàng									2,660	3,090	2,188
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	29,161	31,299	52,486	51,025	57,169	32,910	33,038	42,394	49,153	39,796	33,655	26,476	30,388	20,265	24,796	18,163	18,275	14,038
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	31,083	20,496	302,777	345,414	468,526	119,765	94,086	68,648	63,179	73,299	62,913	52,018	57,559	74,071	61,507	100,182	68,474	55,662
12. Thu nhập khác	912	861	775	739	493	529	410	2,676	10,642	395	3,189	4,806	628	63,359	1,781	675	1,715	245
13. Chi phí khác	20	12	180	8,815	21	1,958	306	1,009	4,236	2,595	4,357	610	616	2,414	1,056	28,534	111	1,252
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	892	849	595	-8,077	472	-1,429	105	1,667	6,406	-2,200	-1,168	4,196	12	60,945	724	-27,859	1,603	-1,007
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	31,975	21,345	303,372	337,337	468,998	118,336	94,191	70,315	69,585	71,099	61,745	56,214	57,572	135,016	62,232	72,322	70,077	54,656
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	5,736	2,939	50,227	66,530	113,711	23,975	18,852	14,542	15,547	14,512	15,618	11,709	14,668	33,512	8,791	21,290	840	1,415
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	486	1,224	10,430	2,681	-19,905			-863			799	3,453		73	-522
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	6,222	4,163	60,657	69,210	93,806	23,975	18,852	13,679	15,547	14,512	16,417	15,162	14,668	33,584	8,268	21,290	840	1,415
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	25,753	17,182	242,715	268,127	375,192	94,361	75,340	56,636	54,038	56,587	45,328	41,052	42,903	101,432	53,963	51,033	69,237	53,241
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát								1,021	-662	-712	579	1,795	2,622	3,048	2,538	1,601	2,497	3,860
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	25,753	17,182	242,715	268,127	375,192	94,361	75,340	55,614	54,699	57,298	44,749	39,257	40,281	98,384	51,425	49,432	66,740	49,381