CTCP Tập đoàn EverLand

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	2,719,632	1,278,544	1,381,440	523,269	397,882	343,304	214,737	289,307	220,602	228,091	111,806
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	129,089	30,282	68,673	24,786	19,974	14,277	26,826	12,719	13,707	13,734	4,597
1. Tiền	52,589	30,282	68,673	24,736	19,974	14,277	26,826	12,719	13,707
2. Các khoản tương đương tiền	76,500			50
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn					100	100	50			133,000
1. Chứng khoán kinh doanh										133,000
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn					100	100	50
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,678,454	1,055,733	1,094,940	288,866	199,289	179,913	82,413	218,944	176,424	65,039	102,221
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	271,326	400,276	103,030	179,138	121,780	114,994	37,264	47,291	17,994	64,389	22,986
2. Trả trước cho người bán	414,755	391,379	815,528	39,106	22,396	19,219	21,288	2,350	271	388	203
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn											79,033
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	195,580	80,600						152,000	157,000
6. Phải thu ngắn hạn khác	796,793	183,479	176,500	70,817	55,557	45,896	23,861	17,303	1,160	262
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi			-118	-195	-444	-195
IV. Tổng hàng tồn kho	910,636	184,194	214,572	205,635	177,781	148,714	104,453	57,313	30,422	16,177	4,908
1. Hàng tồn kho	910,636	184,194	214,572	205,635	177,781	148,714	104,453	57,313	30,422	16,177	4,908
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	1,453	8,335	3,255	3,983	736	299	995	330	49	141	80
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	87	65	76	3,302	118	262	322	130			80
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	1,366	8,269	3,179	680	618	37	672	201	49	133
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước				1
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										8
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	881,510	1,385,188	649,015	505,645	451,108	417,159	177,267	99,237	2,582	2,729	150
I. Các khoản phải thu dài hạn	66,235	66,545	366,545	317,661	302,768	301,160	660	121	121
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	66,235	66,545	366,545	317,661	302,768	301,160	660	121	121
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	998	1,416	588	1,522	1,931	2,541	1,998	1,772	2,330	2,490
1. Tài sản cố định hữu hình	998	1,416	588	1,522	1,922	2,517	1,958	1,772	2,330	2,490
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình					9	25	40
III. Bất động sản đầu tư										121
- Nguyên giá										121
- Giá trị hao mòn lũy kế
IV. Tài sản dở dang dài hạn	150	631,817	30,273	15,973	10,769	9,540	9,540
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	150	631,817	30,273	15,973	10,769	9,540	9,540
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	811,124	685,144	251,603	166,896	133,488	103,242	163,987	96,987
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	551,624	550,643	226,603	112,445	112,488	103,242	163,987	100,100
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	244,501	134,501	25,000	54,451	21,000			-3,113
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	15,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	3,002	266	6	3,593	2,152	677	1,083	358	131	238	150
1. Chi phí trả trước dài hạn	3,002	266	6	3,593	2,152	677	1,083	358	131	121
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại
3. Tài sản dài hạn khác										117	150
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	3,601,142	2,663,733	2,030,456	1,028,914	848,990	760,463	392,004	388,544	223,184	230,819	111,956
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	971,832	65,185	464,391	285,946	124,132	91,969	41,144	65,253	32,557	72,723	21,793
I. Nợ ngắn hạn	448,398	64,831	349,036	239,916	121,726	91,031	40,027	65,203	32,347	72,023	21,793
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	74,650		2,000	2,600	11,680	18,382	13,341	17,707	4,995	5,431
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	131,690	47,404	321,194	97,858	89,820	50,291	9,977	25,161	16,199	63,816	21,596
4. Người mua trả tiền trước	204,187	304	12,932	74,391	9,350	8,671	6,179	14,230	3,756	1,725	40
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	20,400	8,790	5,998	7,862	5,031	8,019	7,006	4,217	3,042	413	46
6. Phải trả người lao động	958	996	478	1,110	1,137	2,045	1,682	1,986	555	483	66
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	6,453		120	2,810	244	301	363	21
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn				1,951			275	150	150
11. Phải trả ngắn hạn khác	1,775	697	516	46,735	712	652	134	1,730	3,651	155
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn											45
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	8,285	6,641	5,799	4,600	3,752	2,670	1,071
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	523,434	354	115,354	46,029	2,406	937	1,117	50	210	700
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	377	354	115,354	150	10		50	50	50
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	523,000				354	937	444		160	700
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	57						623
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn				45,879	2,042
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	2,629,311	2,598,548	1,566,065	742,969	724,858	668,494	350,860	323,290	190,627	158,096	90,162
I. Vốn chủ sở hữu	2,629,311	2,598,548	1,566,065	742,969	724,858	668,494	350,860	323,290	190,627	158,096	90,162
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	2,152,498	2,152,498	1,050,000	600,000	600,000	600,000	300,000	300,000	180,000	156,720	90,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	-707	-707	-451	-234	-234	-234
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	39,603	37,297	35,039	33,224	6,529	3,909	1,286
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	75,635	48,418	81,015	61,007	69,718	55,647	46,917	23,290	10,627	1,376	162
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	362,281	361,040	400,463	48,972	48,846	9,173	2,657
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	3,601,142	2,663,733	2,030,456	1,028,914	848,990	760,463	392,004	388,544	223,184	230,819	111,956

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	1,090,134	1,277,678	968,373	768,476	585,252	553,682	495,623	339,101	223,526	107,946	32,218
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	365						976		12,412
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	1,089,769	1,277,678	968,373	768,476	585,252	553,682	494,648	339,101	211,114	107,946	32,218
4. Giá vốn hàng bán	1,041,677	1,240,042	932,853	721,409	547,258	509,040	453,130	322,394	196,448	101,339	30,871
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	48,093	37,636	35,520	47,066	37,994	44,642	41,517	16,707	14,666	6,607	1,347
6. Doanh thu hoạt động tài chính	11,864	5,999	4,324	47	1,742	107	2,673	10,140	2,912	262	1
7. Chi phí tài chính	1,079	23	277	567	1,687	-1,685	1,243	4,042	523	197
-Trong đó: Chi phí lãi vay	1,079	23	201	552	1,678	1,326	1,227	906	523	197
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh	981	718	595	99	-3	45
9. Chi phí bán hàng	6,747	2,456	2,103	8,060	3,229	3,592	1,711
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	11,230	6,315	8,127	14,080	10,866	8,589	7,315	6,620	5,141	5,116	1,170
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	41,882	35,560	29,933	24,504	23,952	34,298	33,921	16,185	11,914	1,556	178
12. Thu nhập khác	1,617	153	87	83	11	194			23
13. Chi phí khác	2,972	2,571	235	374	783	410	617	89	30
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-1,355	-2,419	-148	-291	-772	-216	-617	-89	-7
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	40,527	33,141	29,785	24,213	23,180	34,081	33,304	16,096	11,907	1,556	178
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	9,035	7,331	5,947	4,829	4,927	6,975	6,872	3,237	2,656	342
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	57
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	9,091	7,331	5,947	4,829	4,927	6,975	6,872	3,237	2,656	342
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	31,435	25,811	23,838	19,384	18,252	27,107	26,432	12,859	9,251	1,214	178
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	677	421	404	126	170	66	7				44
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	30,758	25,390	23,434	19,258	18,082	27,041	26,425	12,859	9,251	1,214	133