CTCP Địa ốc First Real

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	806,388	1,206,597	554,491	398,060	355,375	634,245	230,139	23,678
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	10,985	10,862	16,883	14,521	53,629	2,296	48,311	264
1. Tiền	10,985	10,862	16,883	14,521	53,629	2,296	48,311	264
2. Các khoản tương đương tiền
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	502,600	835,888	454,756	257,704	139,502	392,796	178,288	23,164
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	10,047	23,353	43,578	20,421	24,414	53,082	35,972	8,114
2. Trả trước cho người bán	189,972	253,005	87,347	97,805	32,252	342,221	139,710	14,500
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn		130,000
6. Phải thu ngắn hạn khác	322,198	449,146	338,448	154,095	87,869	25	2,621	550
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-19,616	-19,616	-14,616	-14,616	-5,032	-2,532	-16
IV. Tổng hàng tồn kho	289,904	356,975	79,879	120,442	157,337	196,382	1,890
1. Hàng tồn kho	289,904	356,975	79,879	120,442	157,337	196,382	1,890
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	2,899	2,872	2,972	5,393	4,907	42,771	1,650	250
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	281	211	344	873	479	1,921	1,649	248
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	2,618	2,625	2,628	4,514	4,427	12,231
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước		37		6	2	28,619	2	2
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	533,964	128,080	128,079	153,030	133,730	54,517	32,073	1,530
I. Các khoản phải thu dài hạn	210,046			100	915	1,204
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	210,046			100	915	1,204
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	1,879	2,576	3,089	28,660	82,014	29,830	30,883	1,530
1. Tài sản cố định hữu hình	1,879	2,576	3,089	3,345	14,139	4,515	5,568	1,530
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình				25,315	67,875	25,315	25,315
III. Bất động sản đầu tư	57,574	58,276	58,503	58,991
- Nguyên giá	59,839	59,839	59,419	59,419
- Giá trị hao mòn lũy kế	-2,265	-1,564	-916	-428
IV. Tài sản dở dang dài hạn	51,288	51,070	49,352	49,305	49,123	18,764
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	51,288	51,070	49,352	49,305	49,123	18,764
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	200,200	1,800	1,800
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	200,000	1,800	1,800
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	200
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	12,978	14,358	15,335	15,973	1,677	4,718	1,190
1. Chi phí trả trước dài hạn	12,978	14,358	15,335	15,973	1,666	4,707	1,190
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại					11	11
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,340,353	1,334,677	682,570	551,090	489,105	688,762	262,213	25,208
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	589,199	597,492	250,679	178,675	153,526	442,627	102,964	2,673
I. Nợ ngắn hạn	459,407	481,869	240,743	178,322	152,485	441,302	101,205	1,977
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	260,701	259,950	98,100	33,404	20,434	30,434	10,458	586
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	1,236	564	300	1,221	683	197,220	7,050
4. Người mua trả tiền trước	108,466	122,874	148	1,549	1,704	177,829	64,301
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	54,704	48,114	51,926	37,127	26,605	23,265	10,997	1,344
6. Phải trả người lao động	334	508	573	558	712	1,350
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	325	1,263	235	1,852		9,289	160	1
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	889	889	889	27
11. Phải trả ngắn hạn khác	32,753	47,708	88,572	102,583	102,348	1,915	8,240	45
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	129,792	115,623	9,936	353	1,040	1,324	1,758	696
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	37	83	152	233	294
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	121,726	106,622		120	746	1,324	1,758	696
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	8,029	8,918	9,785
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	751,153	737,185	431,890	372,415	335,580	246,135	159,249	22,535
I. Vốn chủ sở hữu	751,153	737,185	431,890	372,415	335,580	246,135	159,249	22,535
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	642,453	446,150	270,399	270,399	130,000	130,000	130,000	20,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	67,328	67,328
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	41,273	223,606	161,392	100,898	204,319	115,314	28,402	2,535
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	100	100	100	1,118	1,261	822	847
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,340,353	1,334,677	682,570	551,090	489,105	688,762	262,213	25,208

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	168,078	366,507	232,838	149,611	282,504	251,376	94,514	9,741
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	168,078	366,507	232,838	149,611	282,504	251,376	94,514	9,741
4. Giá vốn hàng bán	74,163	129,904	80,235	38,091	130,955	152,625	44,628	3,859
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	93,916	236,603	152,604	111,520	151,549	98,752	49,886	5,882
6. Doanh thu hoạt động tài chính	12,548	4,805	10	21	6	29	64	2
7. Chi phí tài chính	51,775	31,211	12,172	3,107	1,005	1,476	374	104
-Trong đó: Chi phí lãi vay	47,518	31,205	5,312	3,107	1,005	1,476	374	104
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	11,378	44,366	42,052	30,403	6,427	22,269	11,226
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	16,689	30,663	18,031	31,094	27,610	28,872	5,197	2,610
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	26,622	135,168	80,359	46,937	116,513	46,164	33,154	3,169
12. Thu nhập khác	1	100	1,000	1,079	2,842	65,509
13. Chi phí khác	5,214	5,159	7,461	4,000	5,637	2,845
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-5,213	-5,059	-6,461	-2,921	-2,795	62,665
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	21,409	130,109	73,898	44,016	113,717	108,829	33,154	3,169
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	7,440	27,341	13,461	7,133	24,410	21,953	6,640	634
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại				11		-11
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	7,440	27,341	13,461	7,144	24,410	21,942	6,640	634
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	13,969	102,768	60,437	36,872	89,308	86,886	26,514	2,535
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát			-56	-143	339	-25	647
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	13,969	102,768	60,493	37,015	88,968	86,912	25,867	2,535