CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	302,212	262,885	90,655	88,184	146,454	111,635	185,146	448,642	383,602	167,550	72,286	63,482	40,167	29,205	3,422
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	22,764	33,472	31,816	33,532	19,820	23,943	24,650	86,229	43,903	11,699	5,677	4,693	879	516	1,282
1. Tiền	22,764	33,472	31,816	33,532	19,820	23,943	19,750	86,229	43,903	11,699	5,677	4,693	879	516	1,282
2. Các khoản tương đương tiền							4,900
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn							2,678				6,101	15,500
1. Chứng khoán kinh doanh							2,678				6,101	15,500
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	279,154	229,116	57,766	50,124	116,874	74,746	139,674	354,540	336,923	150,894	60,123	40,847	32,471	27,353	2,074
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	15,899	16,333	20,300	1,880	107,520	28,973	17,881	14,389	26,223	81,557	23,829	30,897	9,930	371	1,101
2. Trả trước cho người bán	220,614	99	548	850	8,785	14,762	35,608	160,828	79,135	58,830	1,187	4,600	18,555	26,982	973
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	40,000	115,500	35,316	45,000		12,500	33,500	100,000
6. Phải thu ngắn hạn khác	7,450	98,112	1,602	2,394	568	18,512	52,796	79,322	231,565	10,507	35,106	5,349	3,985
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-4,808	-928					-111
IV. Tổng hàng tồn kho							6,150			8	45	32	1,340	339	4
1. Hàng tồn kho							6,166			8	45	32	1,340	339	4
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho							-16
V. Tài sản ngắn hạn khác	294	297	1,073	4,527	9,761	12,945	11,993	7,874	2,776	4,949	339	2,409	5,478	997	61
1. Chi phí trả trước ngắn hạn		3		15	25	10	171	93	9	455	229	667	343	167
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ			857	4,296	9,520	12,718	11,604	7,781	2,767	629		1,628	3,607	802	46
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	294	294	216	216	216	217	219
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										3,865	110	114	1,528	28	15
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	769,377	857,748	1,163,280	1,172,360	990,312	1,068,491	1,174,107	758,603	682,656	474,294	348,257	386,427	161,143	114,223	69,524
I. Các khoản phải thu dài hạn		83,000	119,630	119,630	36,630	20,000	3
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác		83,000	119,630	119,630	36,630	20,000	3
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	82,213	82,875	125,967	130,751	135,538	230,822	302,235	237,065	304,200	309,538	239,600	255,039	85,948	74,364	57,671
1. Tài sản cố định hữu hình	3,387	4,049	1,606	2,284	2,963	4,132	6,738	3,530	3,995	14,224	16,397	17,433	18,347	3,193
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	78,826	78,826	124,361	128,468	132,574	226,690	295,497	233,535	300,205	295,314	223,202	237,606	67,601	71,171	57,671
III. Bất động sản đầu tư	272,692	276,928	404,284	413,204	434,659	275,819	283,166	244,209	38,921
- Nguyên giá	298,551	298,551	446,383	446,383	460,846	292,667	292,667	248,425	39,577
- Giá trị hao mòn lũy kế	-25,860	-21,623	-42,099	-33,179	-26,187	-16,848	-9,501	-4,216	-656
IV. Tài sản dở dang dài hạn	945	945	72,512	72,512	72,512	224,692	221,337	135,649	221,599	60,215	59,477	65,029	56,045	20,748	11,853
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	945	945	72,512	72,512	72,512	224,692	221,337	135,649	221,599
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	413,527	413,895	423,197	415,497	287,005	290,145	302,409	141,680	117,936	104,541	49,180	66,280	19,000	19,000
1. Đầu tư vào công ty con								22,000
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	393,049	393,049	394,697	392,979	264,086	264,927	213,639	32,160	60,660	86,541	48,180	47,280
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	24,029	24,029	28,500	28,500	28,500	28,500	89,571	89,100	57,400	18,000	1,000	19,000	19,000	19,000
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-3,551	-3,183		-5,982	-5,581	-3,283	-801	-1,580	-124
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác		104			127	95	57					79	150	112
1. Chi phí trả trước dài hạn		104			127	95	57					79	150	112
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại			17,689	20,766	23,842	26,919	64,899
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,071,589	1,120,633	1,253,935	1,260,544	1,136,767	1,180,127	1,359,253	1,207,246	1,066,258	641,844	420,543	449,909	201,310	143,429	72,946
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	4,715	89,335	184,299	225,765	87,297	130,061	293,392	192,977	69,351	29,460	42,012	83,353	94,980	57,583	40,840
I. Nợ ngắn hạn	4,098	87,795	33,812	55,601	10,319	18,134	147,995	22,816	27,639	18,660	5,945	4,848	1,307	456	20,104
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	922	80,722	20,000	42,245	516	868	868	562	7,353						20,000
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	912	1,034	2,875	2,563	2,341	3,030	9,235	7,514	13,183	13,042	686	1,622
4. Người mua trả tiền trước	134	43	58	202	432	92	6,809		101
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	431	456	626	329	3,447	3,717	6,616	4,060	3,200	4,848	4,240	2,568	1,307	287	39
6. Phải trả người lao động	203	193	237	354	353	419	801	238	121	194	340	243
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	150	3,948	7,500	8,149	1,374	2,012	2,557	5,983				213
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn						151	129	504	232
11. Phải trả ngắn hạn khác	1,346	1,400	2,518	1,759	1,855	7,845	118,678	1,753	1,247	577	680	202		169	65
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi							2,302	2,200	2,200
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	618	1,539	150,487	170,163	76,978	111,927	145,397	170,161	41,711	10,800	36,067	78,506	93,674	57,127	20,736
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác			477	477	477	619
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	618	1,539	149,447	169,224	75,939	110,835	145,397	170,161	41,711	10,800	36,067	78,506	93,674	57,127	20,736
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả			563	462	562	473
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	1,066,874	1,031,298	1,069,636	1,034,780	1,049,470	1,050,066	1,065,861	1,014,268	996,908	612,384	378,531	366,555	106,330	85,846	32,106
I. Vốn chủ sở hữu	1,066,874	1,031,298	1,069,636	1,034,780	1,049,470	1,050,066	1,065,861	1,014,268	996,908	612,384	378,531	366,555	106,330	85,846	32,106
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	1,013,501	1,013,501	1,013,501	1,013,501	1,013,501	1,013,501	1,011,301	967,765	967,765	545,998	363,999	350,000	100,000	85,000	32,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	-469	-469	-469	-469	-469	-469	-469	-469	-469	-173
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu				2,364	2,364	2,364	2,353
5. Cổ phiếu quỹ	-23,808	-23,808	2,364	-23,808	-7,119
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển			-23,808				1,193
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	77,651	42,075	77,337	42,484	40,601	34,080	18,055	46,972	29,612	41,817	14,532	16,555	6,330	846	106
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát			712	708	592	590	33,429			24,741
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,071,589	1,120,633	1,253,935	1,260,544	1,136,767	1,180,127	1,359,253	1,207,246	1,066,258	641,844	420,543	449,909	201,310	143,429	72,946

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	18,272	144,961	42,697	159,409	163,236	186,843	56,936	79,438	56,928	101,806	43,751	32,721	15,123	5,053	1,314
2. Các khoản giảm trừ doanh thu					8	9
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	18,272	144,961	42,697	159,409	163,228	186,834	56,936	79,438	56,928	101,806	43,751	32,721	15,123	5,053	1,314
4. Giá vốn hàng bán	5,495	131,114	14,753	137,175	126,717	152,115	36,448	63,255	39,576	69,886	27,320	27,315	7,204	2,792	967
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	12,777	13,847	27,945	22,234	36,511	34,719	20,489	16,184	17,352	31,921	16,430	5,406	7,919	2,261	346
6. Doanh thu hoạt động tài chính	23,774	8,142	36,673	7,721	268	7,244	41,185	17,504	11,395	3,632	6,992	500
7. Chi phí tài chính	1,284	62,854	18,919	15,079	12,931	14,536	12,146	8,428	1,545	1,489	7,940	801
-Trong đó: Chi phí lãi vay	915	18,066	22,373	14,298	10,326	11,717	12,385	6,971	1,421	1,489	7,940	801
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh			1,718	79	-842	683	11			101
9. Chi phí bán hàng						452	172
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	7,624	4,585	11,121	12,021	13,141	19,834	11,574	6,509	6,460	8,395	6,708	3,868	2,372	1,266	197
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	27,643	-45,450	36,295	2,934	9,867	7,824	37,792	18,750	20,743	25,770	8,774	1,237	5,547	995	149
12. Thu nhập khác	8,300	1,791	101	37	385	7,729	9	3,726	10	23,352	22,000	28,047	5,335	2
13. Chi phí khác	4	132	11	103	307	386	1,608	170	3,573	13,503	14,411	16,995	3,570	10
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	8,296	1,659	90	-66	78	7,343	-1,599	3,556	-3,563	9,849	7,589	11,052	1,765	-9
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	35,939	-43,792	36,385	2,867	9,944	15,167	36,193	22,306	17,180	35,618	16,364	12,289	7,312	986	149
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành			708	983	3,170	3,378	7,449	4,555	4,844	7,566	4,046	2,063	1,828	247	37
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại			101	-100	89	473	-1
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)			809	883	3,258	3,851	7,448	4,555	4,844	7,566	4,046	2,063	1,828	247	37
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	35,939	-43,792	35,576	1,984	6,686	11,315	28,745	17,751	12,335	28,053	12,318	10,226	5,484	740	112
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát			4	-1	2	-65	5,510			233
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	35,939	-43,792	35,573	1,985	6,684	11,381	23,235	17,751	12,335	27,820	12,318	10,226	5,484	740	112