CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	483,833	492,291	465,723	491,570	598,439	633,377	673,760	549,264	634,421	704,480	585,812	773,204	930,027	1,035,457	470,072
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	51,557	68,218	91,274	130,606	223,855	76,451	91,083	83,790	216,017	120,580	94,626	4,434	13,755	433	7,383
1. Tiền	35,657	32,318	36,574	24,706	94,455	9,451	15,483	1,451	1,897	25,583	33,298	4,434	13,755	433	7,383
2. Các khoản tương đương tiền	15,900	35,900	54,700	105,900	129,400	67,000	75,600	82,339	214,121	94,997	61,328
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	1,068	38,810	91,310	83,674	9,074	9,074	40,074	28,628	31,394			86,200	64,200	33,430
1. Chứng khoán kinh doanh												86,200	64,200	33,430
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,068	38,810	91,310	83,674	9,074	9,074	40,074	28,628	31,394
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	52,406	75,950	55,538	121,009	347,606	449,917	480,473	239,934	179,863	247,460	152,995	267,328	226,799	282,136	9,205
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	28,174	29,164	23,303	82,051	296,571	245,617	333,420	181,792	159,348	222,734	100,226	212,194	144,498	210,058
2. Trả trước cho người bán	18,302	31,253	27,197	33,252	47,524	72,938	122,217	35,056	15,246	22,221	36,488	54,288	80,270	70,300	9,023
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn						120,000	20,000	20,000
6. Phải thu ngắn hạn khác	7,344	17,147	6,853	5,706	3,511	11,362	4,836	3,086	5,268	2,504	16,282	847	2,031	1,779	182
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-1,414	-1,614	-1,814
IV. Tổng hàng tồn kho	369,117	303,337	223,452	153,605	17,903	97,935	60,769	193,433	206,778	336,395	336,048	415,202	625,273	698,799	431,229
1. Hàng tồn kho	369,117	303,337	223,452	153,605	17,903	97,935	60,769	193,433	206,778	336,395	336,048	415,202	625,273	698,799	431,229
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	9,685	5,976	4,149	2,676			1,361	3,480	368	45	2,142	40		20,659	22,255
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	487	156	156	12			1,361							30	913
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	7,082	4,194	1,018					3,449	368		2,142			20,610	21,340
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	2,117	1,626	2,974	2,664				20
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác								10		45		40		18	2
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	108,706	115,747	108,458	120,914	130,860	141,283	159,517	137,023	102,589	5,453	5,377	6,226	3,991	4,049	2,084
I. Các khoản phải thu dài hạn	9,600	9,600
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	9,600	9,600
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	31,424	35,051	38,780	45,154	51,415	57,853	37,548	5,112	1,668	2,335	2,679	3,387	2,467	2,450	1,462
1. Tài sản cố định hữu hình	31,424	35,051	38,765	45,123	51,349	57,752	37,474	5,101	1,635	2,281	2,679	3,387	2,467	2,450	1,462
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình			14	31	66	101	74	11	33	54
III. Bất động sản đầu tư	61,982	65,561	69,141	72,720	76,299	79,879	118,371
- Nguyên giá	96,056	96,056	96,056	96,056	96,056	96,056	126,055
- Giá trị hao mòn lũy kế	-34,074	-30,495	-26,915	-23,336	-19,756	-16,177	-7,684
IV. Tài sản dở dang dài hạn	4,896	4,896	187	197	197	197	205	128,920	97,943
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	4,896	4,896	187	197	197	197	205	128,920	97,943
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn				2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	1,250
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh				2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	2,500	1,250
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	804	639	351	343	449	854	892	491	478	618	198	338	274	1,600	621
1. Chi phí trả trước dài hạn	804	639	351	343	449	854	892	491	478	618	198	338	274	1,600	621
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	592,539	608,038	574,181	612,484	729,299	774,660	833,276	686,287	737,010	709,933	591,188	779,430	934,019	1,039,506	472,156
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	167,700	185,394	128,154	175,978	271,492	366,648	336,000	220,854	283,457	271,465	206,822	446,685	671,751	874,611	431,863
I. Nợ ngắn hạn	66,777	102,296	107,262	154,658	236,526	315,442	261,906	121,550	178,357	251,898	206,822	446,685	648,751	836,994	431,623
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	21,006	25,129	31,210	17,772	85,142	144,408	166,408	67,441	34,638	114,411	69,676	128,623	241,956	177,464	18,411
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	5,091	2,645	6,677	13,209	26,186	22,833	8,578	14,585	38,261	56,891	46,649	76,164	72,360	520,104	413,208
4. Người mua trả tiền trước	13	708	1,419	907	1,180	1,160	3,147	1,082	396	5,217	53,238	166,161	116,781	1,056
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước		37		579	11,152	15,858	10,750	3,533	3,379	30,662	10,103	18,062	10,557	21,715	19
6. Phải trả người lao động	10,585	10,382	8,591	5,965	6,385	5,451	5,448	2,467	2,656	3,874	3,225	3,021
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	885	4,174	13,987	70,481	72,434	103,329	51,112	19,558	65,114	14,026	6,197	42,896	203,676	115,384
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	1,396			1,315	4,112		1,874
11. Phải trả ngắn hạn khác	10,817	39,777	23,766	28,879	16,939	10,739	4,471	4,065	26,490	20,741	13,701	8,186	1,790	1,383
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn			2,363
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	16,984	19,445	19,249	15,551	12,996	11,664	10,118	8,818	7,422	6,077	4,033	3,571	1,631	-111	-15
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	100,923	83,097	20,893	21,319	34,966	51,206	74,093	99,304	105,101	19,566			23,000	37,617	240
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn	4,254	8,898	11,893
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	96,668	74,199	9,000	21,319	34,966	51,206	74,093	99,304	105,101	19,566			23,000	37,617	240
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	424,839	422,644	446,026	436,507	457,807	408,011	497,277	465,433	453,552	438,468	384,366	332,745	262,268	164,895	40,293
I. Vốn chủ sở hữu	424,839	422,644	446,026	436,507	457,807	408,011	497,277	465,433	453,552	438,468	384,366	332,745	262,268	164,895	40,293
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	200,000	100,000	100,000	100,000	40,293
2. Thặng dư vốn cổ phần
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	80,832	80,832	80,832	80,832	80,832	80,832	210,832	210,832	197,232	121,405	80,886	116,137	31,506
9. Quỹ dự phòng tài chính										29,717	25,000	18,917	6,490
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	144,007	141,812	165,194	155,675	176,975	127,179	86,445	54,601	56,320	87,346	78,480	97,691	124,272	64,895
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	592,539	608,038	574,181	612,484	729,299	774,660	833,276	686,287	737,010	709,933	591,188	779,430	934,019	1,039,506	472,156

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	13,536	35,450	80,925	182,028	420,135	438,743	382,845	125,173	341,550	474,224
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	13,536	35,450	80,925	182,028	420,135	438,743	382,845	125,173	341,550	474,224
4. Giá vốn hàng bán	7,631	15,157	6,755	42,999	298,877	312,599	260,337	53,331	258,053	379,704
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	5,906	20,292	74,170	139,029	121,258	126,144	122,507	71,842	83,497	94,520
6. Doanh thu hoạt động tài chính	3,043	4,082	8,456	12,353	16,616	12,476	4,463	10,115	6,622	3,570
7. Chi phí tài chính	3,093	3,786	5,436	24,285	5,806	7,762	14,658	4,788	541	-1,531
-Trong đó: Chi phí lãi vay	3,093	3,786		6,371	5,806	7,762	14,658	4,788
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	-198	8,398	16,305	7,122	7,257	10,012	11,086	859	5,745	1,165
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	3,110	3,736	38,600	33,860	31,398	29,097	28,950	18,843	17,699	18,232
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	2,944	8,455	22,285	86,115	93,413	91,750	72,275	57,468	66,134	80,224
12. Thu nhập khác	1,031	796	3	157	483	6	597		2	29,802
13. Chi phí khác	18	2,750		1	313	1	182	227	409	6
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	1,013	-1,953	3	156	170	6	415	-226	-407	29,796
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	3,957	6,502	22,287	86,271	93,583	91,755	72,690	57,241	65,727	110,020
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	656	1,623	7,066	12,008	17,718	18,351	14,892	12,670	14,460	24,204
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	656	1,623	7,066	12,008	17,718	18,351	14,892	12,670	14,460	24,204
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	3,301	4,879	15,221	74,262	75,865	73,404	57,797	44,572	51,267	85,816
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	3,301	4,879	15,221	74,262	75,865	73,404	57,797	44,572	51,267	85,816