CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	2,219,142	2,175,505	2,266,843	2,383,435	2,439,193	3,201,586	3,080,643	2,928,193	1,906,305	1,769,951	1,901,045	2,177,452	2,220,462	2,213,509	2,341,877	2,894,002	2,842,874	1,110,479
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	148,972	110,771	65,109	42,739	50,643	77,923	45,266	50,855	8,562	9,228	2,600	12,022	16,525	64,936	23,194	29,581	67,364	9,649
1. Tiền	148,972	83,771	65,109	42,739	50,643	20,923	20,266	29,855	8,562	9,228	2,600	12,022	8,525	21,936	17,294	29,131	65,177	9,649
2. Các khoản tương đương tiền		27,000				57,000	25,000	21,000					8,000	43,000	5,900	450	2,187
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	360,366	334,041	454,475	488,838	417,020	267,602	287,174	248,674	280,247	156,636	227,895	337,228	476,237	711,780	686,924	1,202,852	1,265,611	348,773
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	138,233	137,952	132,945	119,374	96,577	107,937	171,376	101,158	67,083	37,242	61,814	118,334	223,125	307,178	210,243	222,848	182,069	98,941
2. Trả trước cho người bán	138,292	125,181	184,866	223,098	179,543	95,854	116,023	121,475	192,083	85,358	93,776	156,782	199,426	192,101	402,108	968,462	1,052,154	225,538
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	13,496		33,400	46,400	48,900
6. Phải thu ngắn hạn khác	89,319	89,881	106,351	100,763	96,508	72,831	14,259	33,758	23,604	45,261	91,494	72,363	63,936	222,889	79,315	16,284	35,932	28,966
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-18,973	-18,973	-3,087	-798	-4,508	-9,020	-14,484	-7,717	-2,524	-11,224	-19,190	-10,251	-10,251	-10,389	-4,742	-4,742	-4,544	-4,672
IV. Tổng hàng tồn kho	1,701,137	1,715,706	1,738,095	1,837,834	1,947,018	2,834,535	2,731,509	2,625,597	1,614,676	1,599,110	1,669,990	1,827,739	1,727,311	1,435,720	1,629,367	1,651,442	1,491,100	729,577
1. Hàng tồn kho	1,713,773	1,728,342	1,751,990	1,853,185	1,964,129	2,853,848	2,748,031	2,638,924	1,628,003	1,612,436	1,993,462	1,910,635	1,838,896	1,449,378	1,643,025	1,651,442	1,491,100	729,577
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho	-12,636	-12,636	-13,894	-15,351	-17,111	-19,313	-16,522	-13,327	-13,327	-13,327	-323,472	-82,896	-111,586	-13,657	-13,657
V. Tài sản ngắn hạn khác	8,667	14,987	9,162	14,023	24,512	21,526	16,693	3,067	2,821	4,977	560	464	389	1,073	2,391	10,127	18,800	22,480
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	2,103	4,346	2,052	8,615	20,153	21,526	16,693	2,296	1,127	387	387				1,756	7,240	652	18,988
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	6,563	10,641	7,110	5,408	4,359				4							5	11,386	1,974
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước								771	1,689	1,012
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										3,579	174	464	389	1,073	635	2,882	6,763	1,518
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	1,931,042	1,999,672	1,992,931	2,028,757	1,687,167	302,233	441,735	384,689	402,742	395,327	416,138	484,224	540,869	563,148	609,829	267,636	217,760	71,977
I. Các khoản phải thu dài hạn	11,893	11,893	12,073	14,027	19,294	22,356	10,943	4,491	18,162						169,641	62	62	62
1. Phải thu dài hạn của khách hàng						3,169	3,528	3,998	5,090
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	14,554	14,554	14,734	16,688	21,956	25,036	13,624	7,109	20,504						169,641	62	62	62
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-2,661	-2,661	-2,661	-2,661	-2,661	-5,849	-6,209	-6,617	-7,433
II. Tài sản cố định	1,195,870	1,243,574	1,156,958	1,127,859	58,987	60,881	60,620	54,511	55,190	56,810	56,211	47,112	51,084	55,060	56,603	27,502	21,275	20,580
1. Tài sản cố định hữu hình	736,189	778,360	687,250	653,849	20,930	22,957	22,696	16,587	17,267	18,886	18,638	47,112	51,076	55,040	56,570	27,502	21,275	20,580
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	459,681	465,214	469,708	474,011	38,057	37,924	37,924	37,924	37,924	37,924	37,573		8	21	33
III. Bất động sản đầu tư	614,584	633,036	680,307	772,432	41,805	44,488	47,172	49,855	53,569	61,697	77,280	98,773	103,195	104,878	17,284	7,524	7,790	2,785
- Nguyên giá	703,604	708,384	739,239	815,742	67,077	67,077	67,077	67,077	70,130	76,700	91,382	110,542	110,542	107,883	17,928	8,130	8,130	2,962
- Giá trị hao mòn lũy kế	-89,020	-75,348	-58,932	-43,310	-25,272	-22,589	-19,906	-17,222	-16,561	-15,003	-14,102	-11,769	-7,347	-3,005	-644	-606	-340	-178
IV. Tài sản dở dang dài hạn			41,518	3,244	1,477,125		2,835	3,636			2,208	2,208			6,392	74	8,220
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang			41,518	3,244	1,477,125		2,835	3,636
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	62,442	62,654	61,673	68,774	69,505	161,193	312,538	267,789	272,966	273,168	276,303	310,728	353,434	400,083	353,735	231,777	178,569	47,124
1. Đầu tư vào công ty con																		11,500
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	21,475	21,688	18,107	18,282	18,825	127,363	278,708	233,958	234,136	234,338	235,273	267,751	267,648	272,979	239,769	78,800
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	42,567	42,567	42,567	58,917	59,105	42,755	42,755	42,755	47,755	47,755	49,955	51,902	102,046	159,252	159,392	152,977	178,569	35,624
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-3,100	-3,100		-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-8,925	-16,260	-32,148	-45,425
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,500	1,500	1,000	500	500
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	46,253	48,515	40,402	42,421	20,449	13,314	7,627	4,408	2,855	3,652	4,136	25,403	33,156	3,126	6,174	698	1,845	1,427
1. Chi phí trả trước dài hạn	34,633	34,210	22,739	21,306	1,905	97	405	174			674	3,822	5,051	904	1,185	698	1,089	1,427
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	11,619	14,305	17,663	21,114	18,545	13,218	7,222	4,234	2,855	3,214	3,400	21,519	28,044	2,161	4,926		756
3. Tài sản dài hạn khác										438	62	62	62	62	62
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	4,150,184	4,175,177	4,259,774	4,412,192	4,126,360	3,503,819	3,522,377	3,312,883	2,309,047	2,165,279	2,317,184	2,661,677	2,761,331	2,776,657	2,951,706	3,161,639	3,060,634	1,182,456
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	1,845,210	1,952,859	2,188,292	2,468,813	2,315,684	1,912,159	1,943,699	1,789,511	815,107	678,691	837,896	884,830	957,443	818,481	1,629,757	1,933,442	1,875,685	1,126,400
I. Nợ ngắn hạn	1,467,364	1,589,025	1,837,984	1,999,011	1,960,043	998,529	1,277,310	942,473	495,815	465,286	666,908	617,743	778,793	631,294	1,430,429	1,724,635	1,616,168	957,405
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	368,857	491,339	545,037	542,911	666,365	656,240	661,721	336,757	197,508	141,926	258,527	193,371	231,545	174,702	455,776	633,413	352,675	65,354
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	110,695	139,094	135,214	118,597	77,637	97,058	79,438	359,937	48,977	33,700	37,010	21,903	41,519	20,811	108,334	62,377	145,602	18,722
4. Người mua trả tiền trước	220,737	236,294	403,263	603,605	966,647	62,101	399,336	127,002	55,718	226,139	259,413	278,649	323,481	275,160	477,949	896,178	873,784	775,803
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	72,359	53,275	48,804	67,900	33,299	24,280	14,198	20,598	27,672	29,813	50,882	68,181	90,651	106,488	110,947	93,005	73,801	28,712
6. Phải trả người lao động	20,536	17,010	6,550	5,751	2,050	924	1,054	257	587	892	1,488	1,481	529	1,396	23,139	12,205	32,471	10,860
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	218,671	237,775	351,283	364,328	137,726	61,799	70,272	71,169	12,751	9,484	16,090	11,501	13,435	11,985	26,981	3,885	950	950
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng															11,297
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	558		246	131	669	161	335	1,284	1,969
11. Phải trả ngắn hạn khác	436,784	398,312	333,034	286,030	55,036	83,013	43,434	23,450	149,768	21,643	41,702	36,391	69,503	28,638	206,668	23,771	106,856	51,980
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn	615	542	1,038	1,457	12,874	12,620	6,594	2,281	951	2,164	1,934	5,632	6,952	12,992	12,846	48	2,699	184
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	17,551	15,384	13,515	8,302	7,739	333	927	-262	-86	-475	-138	635	1,179	-879	-3,506	-247	27,330	4,839
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	377,846	363,834	350,308	469,802	355,641	913,630	666,388	847,038	319,292	213,405	170,988	267,087	178,650	187,188	199,328	208,807	259,517	168,994
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	173,278	172,512	174,944	176,483	187,767	731,696	298,475	165,292	151,090	131,451	4,971	6,491	1,955
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	197,717	183,477	167,512	285,423	160,000	174,000	359,755	673,006	158,965	75,096	166,017	252,537	173,684	185,263	196,842	208,420	259,000	168,447
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm													3,010	1,925	2,486	387	517	548
10. Dự phòng phải trả dài hạn	1,389	2,383	2,390	2,434	2,411	2,471	2,696	3,278	3,775
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	5,462	5,462	5,462	5,462	5,462	5,462	5,462	5,462	5,462	6,859		8,059
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	2,304,974	2,222,318	2,071,481	1,943,379	1,810,676	1,591,660	1,578,678	1,523,371	1,493,940	1,486,588	1,479,288	1,776,847	1,803,888	1,958,176	1,321,949	1,228,196	1,184,949	56,057
I. Vốn chủ sở hữu	2,304,974	2,222,318	2,071,481	1,943,379	1,810,676	1,591,660	1,578,678	1,523,371	1,493,940	1,486,588	1,479,288	1,776,847	1,803,888	1,958,176	1,321,949	1,228,196	1,184,949	56,057
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	963,754	963,754	876,544	797,263	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	690,867	230,289	230,289	200,253	36,253
2. Thặng dư vốn cổ phần	748,683	748,683	748,683	748,683	748,683	748,683	748,683	748,683	974,114	974,114	974,114	974,114	974,114	974,114	938,673	938,673	938,673
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu	4,503	4,503	4,503	2,988		471	471
5. Cổ phiếu quỹ	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825	-9,825
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản																		7,857
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	98,477	90,898	84,095	75,506	70,014	63,411	59,453	57,548	57,548	30,640	30,640	30,640	30,640	30,640	30,640	30,640	37,480	8,322
9. Quỹ dự phòng tài chính										26,908	26,908	26,559	26,559	16,417	10,943	10,943	8,543	3,625
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu					2,988
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	332,975	267,846	215,036	178,777	152,670	88,261	79,061	28,687	-225,431	-232,591	-239,870	57,680	85,042	246,137	111,404	17,651
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	166,407	156,459	152,445	149,987	155,279	9,793	9,969	7,412	6,667	6,475	6,454	6,811	6,490
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	4,150,184	4,175,177	4,259,774	4,412,192	4,126,360	3,503,819	3,522,377	3,312,883	2,309,047	2,165,279	2,317,184	2,661,677	2,761,331	2,776,657	2,951,706	3,161,639	3,060,634	1,182,456

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	531,505	816,645	723,956	925,848	451,076	621,621	599,074	278,553	212,790	453,534	218,158	139,916	167,116	830,127	685,133	560,220	766,998	409,674
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	2,488	732	5,917	4,315
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	529,016	815,913	718,039	921,533	451,076	621,621	599,074	278,553	212,790	453,534	218,158	139,916	167,116	830,127	685,133	560,220	766,998	409,674
4. Giá vốn hàng bán	303,979	472,075	450,591	622,194	294,489	519,330	482,658	221,992	170,234	412,904	429,521	97,722	255,660	605,833	424,543	446,074	588,606	344,303
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	225,037	343,838	267,448	299,339	156,587	102,291	116,416	56,561	42,556	40,631	-211,363	42,194	-88,544	224,294	260,590	114,146	178,392	65,371
6. Doanh thu hoạt động tài chính	2,578	2,140	1,850	2,702	6,927	10,770	1,911	1,416	941	6,607	2,414	23,276	20,527	82,318	18,126	6,279	28,914	18,992
7. Chi phí tài chính	83,903	49,835	48,737	30,734	4,973	6,222	1,162	4,960	12,295	23,027	37,270	44,574	58,226	48,131	76,965	22,478	11,178	23,097
-Trong đó: Chi phí lãi vay	83,542	46,006	57,655	30,731	4,973	6,073	1,133	4,954	12,295	22,167	35,945	43,511	39,900	49,913	29,663	22,437	11,178	18,104
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh	-962	-2,419	-176	-142	-79	-231	30	-177	-202	-935	-776	344	-6,147
9. Chi phí bán hàng	6,681	9,011	9,387	16,841	7,919	8,169	7,535	3,139	1,590	10,594	2,276	714	466	4,279	9,824	10,579	12,663	2,829
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	57,989	75,158	68,858	39,280	32,162	21,322	32,451	22,501	15,207	9,790	28,656	25,623	32,584	40,922	60,706	36,407	40,023	20,671
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	78,079	209,554	142,141	215,045	118,382	77,118	77,211	27,200	14,203	2,891	-277,928	-5,097	-165,440	213,280	131,222	50,961	143,442	37,767
12. Thu nhập khác	49,031	6,488	37,485	16,839	24,854	17,460	10,183	4,220	2,548	11,715	6,583	25,271	11,095	60,947	9,826	71,006	11,396	1,576
13. Chi phí khác	2,338	5,906	3,439	52,137	25,337	9,806	3,848	2,450	9,040	7,062	7,858	5,655	4,364	7,346	2,252	17,037	2,775	842
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	46,693	582	34,046	-35,298	-482	7,654	6,335	1,771	-6,492	4,653	-1,276	19,615	6,730	53,601	7,574	53,968	8,621	734
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	124,773	210,136	176,187	179,747	117,899	84,772	83,546	28,971	7,711	7,544	-279,203	14,518	-158,710	266,881	138,796	104,929	152,063	38,500
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	34,126	49,846	34,210	46,151	9,672	8,348	4,813	919		58	236	712	4,039	61,266	30,454	28,852	42,241	11,205
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	2,685	4,692	3,451	-2,570	-5,327	-5,996	-2,987	-1,379	359	185	18,120	6,524	-25,883	2,766	-1,147		-756
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	36,811	54,538	37,661	43,581	4,345	2,352	1,825	-460	359	244	18,356	7,237	-21,844	64,032	29,307	28,852	41,485	11,205
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	87,962	155,599	138,526	136,165	113,555	82,420	81,721	29,431	7,352	7,300	-297,559	7,282	-136,865	202,849	109,489	76,077	110,579	27,295
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	9,948	4,014	2,458	-5,292	-3,168	702	2,557	744	193	21	-357	321	490			28,080
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	78,013	151,585	136,068	141,458	116,722	81,718	79,164	28,687	7,160	7,280	-297,202	6,961	-137,356	202,849	109,489	47,997	110,579	27,295