CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	24,736,915	20,505,859	13,420,987	13,021,591	12,326,996	9,570,063	9,110,239	7,241,327	7,635,496	2,826,158	1,547,145	1,640,930	2,115,843	2,451,101	973,113	968,893	627,636	135,081
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	3,729,625	2,752,827	1,365,377	1,835,748	1,174,994	1,835,706	2,591,573	1,059,489	982,506	434,689	88,518	107,413	121,948	283,464	51,868	106,880	168,668	1,656
1. Tiền	1,486,806	713,601	316,546	360,375	430,646	443,546	508,110	629,593	327,059	211,289	25,368	107,413	78,948	146,435	51,851	18,970	43,668	1,656
2. Các khoản tương đương tiền	2,242,819	2,039,226	1,048,830	1,475,373	744,348	1,392,160	2,083,463	429,896	655,448	223,400	63,150		43,000	137,029	17	87,910	125,000
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	8,524	42,898	69,400		32,491			510	44,010							17,800	143,350
1. Chứng khoán kinh doanh																17,800	143,350
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	8,524	42,898	69,400		32,491			510	44,010
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,830,747	5,207,981	4,205,635	3,528,727	3,777,835	1,760,316	1,547,630	1,485,091	653,811	279,488	381,191	372,987	527,106	671,742	155,947	110,056	167,010	7,487
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	72,779	405,136	671,391	628,305	1,614,477	828,283	393,356	724,960	140,793	113,468	26,849	31,477	238,070	491,683	104,716	41,997	42,880
2. Trả trước cho người bán	636,309	2,584,156	2,120,144	2,237,162	1,700,471	700,571	763,065	469,340	437,470	2,502	208,440	158,375	46,189	80,498	24,985	2,412	2,775	3,051
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn																	8,431	3,294
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác	1,121,659	2,218,688	1,415,258	664,235	463,769	234,411	394,263	294,116	79,296	163,618	146,002	183,135	242,847	99,562	26,245	65,646	112,924	1,141
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi			-1,158	-975	-881	-2,949	-3,053	-3,324	-3,748	-100	-100
IV. Tổng hàng tồn kho	18,786,886	12,453,291	7,732,759	7,337,993	7,037,109	5,817,380	4,857,523	4,617,788	5,865,283	2,074,964	1,068,116	1,110,851	1,429,092	1,423,545	760,926	720,158	143,979	122,456
1. Hàng tồn kho	18,786,886	12,453,291	7,732,759	7,337,993	7,037,109	5,817,380	4,857,523	4,617,788	5,865,283	2,074,964	1,068,116	1,110,851	1,429,092	1,423,545	760,926	720,158	143,979	122,456
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	381,134	48,863	47,816	319,124	304,567	156,661	113,513	78,448	89,885	37,016	9,320	49,679	37,697	72,349	4,372	14,000	4,630	3,482
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	342,217	6,675	15,254	265,102	250,232	95,408	83,790	24,403	19,048	1,684	619	576	1,275	1,104	873	95	677	217
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	34,476	41,272	31,736	51,945	54,260	61,178	28,942	46,952	70,562	34,812	8,501	5,597	4,258	40,130	3,018	10,543	3,934	3,265
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	4,441	916	826	2,077	75	75	781	7,094	275	267	116	116	116	116	106	31
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										253	85	43,390	32,048	31,000	374	3,331	19
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	1,743,805	1,033,392	951,712	912,881	910,329	657,832	606,383	695,584	906,075	294,428	194,083	463,021	301,100	196,353	193,907	111,599	148,811	1,796
I. Các khoản phải thu dài hạn	75,924	73,353	78,553	79,822	95,819	122,873	123,988	85,444	102,943
1. Phải thu dài hạn của khách hàng	63,426	60,708	64,767	67,177	77,954	64,683	67,256	74,741	87,741
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc				1,729					7,777
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	14,498	14,645	15,787	12,917	19,865	60,190	66,518	20,489	15,212
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi	-2,000	-2,000	-2,000	-2,000	-2,000	-2,000	-9,786	-9,786	-7,786
II. Tài sản cố định	81,327	81,055	40,340	47,431	47,762	34,461	30,095	27,547	31,677	4,374	3,916	4,927	8,116	9,358	3,539	3,104	4,433	1,788
1. Tài sản cố định hữu hình	81,327	81,055	40,340	47,431	47,762	34,461	30,080	27,489	31,571	4,374	3,916	4,032	7,021	9,155	3,534	3,094	4,433	1,788
2. Tài sản cố định thuê tài chính												886	1,006
3. Tài sản cố định vô hình							16	58	106			8	89	203	5	11
III. Bất động sản đầu tư	130,879	101,994	57,670	60,110	99,667	5,170	5,499	81,726	84,914
- Nguyên giá	145,040	112,123	64,781	65,974	104,566	17,442	19,257	127,558	131,865
- Giá trị hao mòn lũy kế	-14,161	-10,130	-7,111	-5,864	-4,900	-12,271	-13,758	-45,832	-46,951
IV. Tài sản dở dang dài hạn	932,613	749,825	751,368	694,548	629,488	465,991	312,113	272,425	439,962						30
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	932,613	749,825	751,368	694,548	629,488	465,991	312,113	272,425	439,962
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	12,000	14,300	14,300	14,300	14,300	14,300	98,457	208,585	226,571	271,000	174,833	409,629	239,890	147,114	155,299	99,355	143,022
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh							84,457	193,016	210,516		160,833	339,865	177,077	99,019	155,299	99,355	143,022
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn		14,000	14,000	14,000	14,000	14,000	14,000	17,135	17,135	271,000	14,000	69,764	62,812	48,095
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn								-1,566	-1,080
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	12,000	300	300	300	300	300
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	511,062	12,852	8,632	14,859	20,521	10,753	27,528	9,022	7,038	8,199	2,726	14,282	14,734	4,405	2,407	2,101	1,356	8
1. Chi phí trả trước dài hạn	5,130	8,709	3,110	5,089	10,958	6,187	2,975	3,798	4,468	2,036	319	490	3,165	3,164	1,537	1,196	140
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	505,932	4,143	5,522	9,770	9,563	4,566	24,553	5,224	2,570	3,948	1,453	12,605	10,119	211	352	885	906
3. Tài sản dài hạn khác										2,215	954	1,187	1,450	1,029	518	19	310	8
VII. Lợi thế thương mại		13	848	1,811	2,773	4,284	8,702	10,836	12,969	10,854	12,608	34,183	38,360	35,476	32,631	7,039
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	26,480,720	21,539,251	14,372,699	13,934,472	13,237,325	10,227,895	9,716,622	7,936,912	8,541,570	3,120,586	1,741,228	2,103,951	2,416,943	2,647,454	1,167,020	1,080,492	776,447	136,877
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	10,957,816	9,744,717	4,151,494	5,776,372	5,572,965	3,328,395	3,525,725	3,539,099	4,356,226	1,584,344	775,292	925,455	970,800	1,026,096	153,141	40,811	72,643	98,243
I. Nợ ngắn hạn	5,345,532	3,502,563	2,253,780	4,207,933	4,571,654	2,775,104	1,817,409	1,272,169	1,023,700	482,217	212,103	409,123	631,097	444,972	24,065	22,946	54,868	73,505
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,444,346	1,194,724	814,616	786,916	377,291	631,774	186,469	194,352	218,820	224,032	16,658	96,414	324,609	269,655			600	6,998
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	92,147	108,935	154,628	242,016	695,698	284,446	54,173	80,103	48,948	17,694	2,215	773	41,321	8,776	860	1,926	5,018	48
4. Người mua trả tiền trước	2,387,640	892,021	179,262	2,170,747	2,772,930	1,366,862	1,087,119	670,115	500,981	77,900	96,524	58,125	78,426	34,202	15,861	16,244	43,340	56,878
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	497,388	427,255	250,884	548,988	294,418	239,337	259,045	179,044	91,874	38,939	51,533	88,002	134,419	58,219	1,794	1,601	981	238
6. Phải trả người lao động				24,508				4,135	6,862		64		14	205	76	51
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	106,127	92,227	33,007		75,424	50,899	75,389	50,391	50,045	27,155	27,326	41,655	12,092	54,568	1,655	1,583	1,840	1,930
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	37	96	335	15,419	1,331	2,040	3,340	8,046	2,601
11. Phải trả ngắn hạn khác	735,971	733,533	791,439	372,538	319,816	168,190	125,210	74,976	88,847	85,893	6,793	112,572	28,555	15,100	632	1,278	2,625	7,413
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	81,876	53,771	29,609	46,801	34,747	31,557	26,664	11,008	14,724	10,605	10,991	11,583	11,661	4,247	3,187	263	465
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	5,612,284	6,242,154	1,897,714	1,568,439	1,001,310	553,291	1,708,316	2,266,930	3,332,525	1,102,127	563,189	516,332	339,703	581,124	129,076	17,865	17,775	24,738
1. Phải trả người bán dài hạn								176	50,658
2. Chi phí phải trả dài hạn	3,678	3,844	22,458	69,807	69,228	84,266	93,651	88,832	106,699
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	33,088	31,889	31,149	396,204	462,787	47,438	42,193	181,827	200,071	423	468	473		715	1,000
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	4,901,500	5,576,291	1,737,856	1,058,236	405,200	336,509	1,471,223	1,699,929	2,699,216	1,064,731	546,606	445,982	227,762	476,475	94,912		17,647	20,350
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	658,020	615,788	97,012	35,449	52,500	58,708	80,225	84,038	65,914	36,974	16,116	38,514	79,999	103,257	32,576	17,276		4,357
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm													579	677	588	589	128	31
10. Dự phòng phải trả dài hạn	1,825	1,904	1,342	1,339	1,435	1,355	1,443	1,937	1,769
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	14,173	12,438	7,898	7,404	10,160	25,015	19,581	210,189	208,198			31,363	31,363
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	15,522,904	11,794,533	10,221,205	8,158,100	7,664,360	6,899,499	6,190,897	4,397,812	4,185,345	1,536,242	965,935	1,178,496	1,446,143	1,621,358	1,013,879	1,039,681	703,804	38,634
I. Vốn chủ sở hữu	15,522,904	11,794,533	10,221,205	8,158,100	7,664,360	6,899,499	6,190,897	4,397,812	4,185,345	1,536,242	965,935	1,178,496	1,446,143	1,621,358	1,013,879	1,039,681	703,804	38,634
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	7,993,120	7,168,300	6,429,371	5,786,572	5,444,291	4,140,234	3,360,000	2,339,999	1,800,000	750,000	480,700	439,000	439,000	439,000	332,000	332,000	322,635	32,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	1,338,892	1,311,892	1,177,492	744,153	720,153	1,724,206	1,087,457	619,915	1,159,914	604,692	498,373	498,373	498,373	498,373	337,873	337,873	332,605
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ				-419,065							-55,093	-34,201
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	352,249	297,101	236,978	179,340	133,578	93,174	68,061	47,936	34,915	23,254	23,254	26,688	25,657	4,822	243	243	180
9. Quỹ dự phòng tài chính										11,661	11,661	11,661	11,146	2,411	121	121	90
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	3,766,499	2,780,172	2,341,800	1,836,456	1,327,039	906,631	698,076	468,979	269,299	108,872	6,763	173,008	230,062	259,773	94,212	51,970	31,475	6,634
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	2,072,145	237,068	35,565	30,644	39,299	35,255	977,303	920,983	921,216	37,763	278	63,966	241,905	416,978	249,430	317,473	16,818
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	26,480,720	21,539,251	14,372,699	13,934,472	13,237,325	10,227,895	9,716,622	7,936,912	8,541,570	3,120,586	1,741,228	2,103,951	2,416,943	2,647,454	1,167,020	1,080,492	776,447	136,877

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	2,166,305	2,973,585	3,746,129	4,616,848	2,844,774	2,920,027	3,061,084	3,938,432	1,051,920	630,830	310,133	98,712	404,017	774,078	145,938	41,636	131,167	8,025
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	78,535	61,622	7,762	84,780	31,421	3,431	6,272	6,789	1,979	9,751	197,639	94,962	177,005	2,320	23,273	6,558
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	2,087,771	2,911,963	3,738,368	4,532,069	2,813,353	2,916,595	3,054,812	3,931,643	1,049,940	621,079	112,493	3,749	227,012	771,758	122,664	35,078	131,167	8,025
4. Giá vốn hàng bán	501,133	1,452,444	1,944,624	2,568,451	1,312,924	1,677,392	2,019,003	2,951,970	712,294	530,325	144,042	5,061	163,591	468,424	45,070	29,756	77,964	4,387
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	1,586,638	1,459,519	1,793,743	1,963,617	1,500,429	1,239,204	1,035,809	979,673	337,647	90,754	-31,549	-1,311	63,422	303,334	77,594	5,321	53,203	3,639
6. Doanh thu hoạt động tài chính	49,705	17,712	20,874	34,994	41,460	199,815	72,218	16,496	79,356	113,786	17,253	9,126	66,145	60,865	4,923	46,614	2,074	5
7. Chi phí tài chính	147,649	91,012	72,701	84,692	41,618	88,661	124,951	110,648	59,150	49,654	113,898	35,376	74,638	23,638	10,976	3,930	6,993	59
-Trong đó: Chi phí lãi vay		9,346	15,929		1,519	31,710	9,825	8,648	8,514	35,099	29,522	36,667	68,440	23,520	3,741	18	650	59
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh						4,000	8,314	10,725	14,910	-4,492	-3,146	-20,880	-5,941	6,839	5,558	-630
9. Chi phí bán hàng	162,401	175,246	204,823	246,995	115,391	99,262	109,680	173,123	61,982	27,619	3,055	568	6,019	18,911	1,114	450
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	204,561	219,169	181,778	169,410	162,285	158,135	133,863	117,510	76,331	35,216	46,719	25,597	48,610	20,354	15,603	16,733	8,379	2,127
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	1,121,732	991,805	1,355,315	1,497,514	1,222,596	1,096,960	747,848	605,612	234,449	87,559	-181,113	-74,605	-5,642	308,135	60,383	30,192	39,905	1,457
12. Thu nhập khác	68,672	490,535	263,731	33,229	32,910	36,939	18,930	13,805	105,973	17,638	5,824	18,368	7,406	1,677	891	1,336	207	1
13. Chi phí khác	121,375	71,750	79,064	72,335	65,667	58,397	37,742	36,819	16,099	311	767	7,561	3,004	1,872	1	844
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-52,703	418,784	184,667	-39,106	-32,756	-21,458	-18,812	-23,014	89,873	17,327	5,057	10,807	4,402	-195	890	492	207	1
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	1,069,028	1,410,589	1,539,982	1,458,408	1,189,840	1,075,502	729,036	582,598	324,322	104,886	-176,056	-63,798	-1,240	307,940	61,274	30,685	40,112	1,458
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	816,375	349,325	292,735	321,199	284,168	267,438	193,288	160,404	47,325	19,350		7,085	29,545	11,024	542	8,301	1,035
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	-476,847	-20,982	42,699	-17,258	-11,205	-1,530	-23,142	16,838	1,493	22,724	-39,394	-13,880	-33,166	70,820	15,834	-299	12,403	564
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	339,528	328,343	335,433	303,941	272,963	265,908	170,146	177,242	48,818	42,074	-39,394	-6,795	-3,621	81,845	16,376	8,001	13,437	564
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	729,500	1,082,247	1,204,549	1,154,467	916,877	809,593	558,890	405,356	275,505	62,812	-136,662	-57,004	2,381	226,095	44,898	22,683	26,674	894
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	13,826	-20,707	2,075	1,702	1,644	1,515	56,639	33,581	15,086	-39,298	-12,116	-1,496	-7,930	51,376	-893	1,134	743
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	715,674	1,102,954	1,202,474	1,152,766	915,233	808,078	502,251	371,775	260,419	102,109	-124,546	-55,508	10,310	174,720	45,791	21,550	25,931	894