CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	1,082,956	1,300,487	1,525,897	2,061,725	1,991,470	1,470,387	672,711	562,498	353,305	278,761
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	267,828	70,099	11,493	17,676	10,369	41,301	34,520	24,603	13,906	9,829
1. Tiền	235,114	40,099	11,493	17,676	10,369	26,301	26,801	9,603	2,206	8,440
2. Các khoản tương đương tiền	32,713	30,000				15,000	7,720	15,000	11,700	1,390
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	503,835	699,080	1,083,335	1,352,839	1,064,246	926,100	342,897	266,074	161,119	6,313
1. Chứng khoán kinh doanh	433,569	310,452	485,816	130,785	107,587		159,468	104,114	92,041	6,321
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-37,710	-86,666	-23,111	-346	-9,431		-971	-39,140	-12,922	-8
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	107,976	475,294	620,629	1,222,400	966,090	926,099	184,400	201,100	82,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	152,779	113,483	133,870	103,709	142,254	95,352	112,671	135,237	55,254	79,886
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	106,310	82,824	84,741	56,022	15,044	16,202	63,399	130,737	52,018	76,513
2. Trả trước cho người bán	692	341	1,173	1,338	4,063	13,615	20,325	1,464	531	845
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	23,000	19,800
6. Phải thu ngắn hạn khác	27,167	14,909	47,956	46,348	123,173	65,535	28,948	3,035	2,705	2,528
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-4,391	-4,391			-26
IV. Tổng hàng tồn kho	133,242	400,829	282,756	575,171	746,425	401,684	174,813	135,576	121,907	181,303
1. Hàng tồn kho	133,242	400,829	282,756	575,171	746,425	401,684	174,813	135,576	121,907	181,303
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	25,273	16,997	14,443	12,330	28,176	5,951	7,810	1,008	1,120	1,429
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	7,416	21	55	34	107	152	53	879	38
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	16,476	14,644	13,298	11,225	23,648	3,770	3,647	129
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	1,381	2,331	1,090	1,070	4,421	2,029	4,110		1,082	1,359
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										70
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	242,247	196,731	115,954	142,602	195,092	230,757	102,740	100,657	146,406	201,097
I. Các khoản phải thu dài hạn
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	3,930	4,519	5,108	5,697	44,665	46,642	36,558	37,627	46,909	52,555
1. Tài sản cố định hữu hình	3,462	4,051	4,640	5,229	44,153	46,062	10,412	11,217	20,484	17,533
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	468	468	468	468	512	581	26,145	26,410	26,425	35,023
III. Bất động sản đầu tư	167,416	99,589	18,996	19,128	44,458	44,591	16,306	25,080	24,799	24,789
- Nguyên giá	174,305	102,177	19,958	19,958	45,155	45,155	16,306	25,947	24,799	24,789
- Giá trị hao mòn lũy kế	-6,888	-2,589	-962	-829	-696	-564		-868
IV. Tài sản dở dang dài hạn	11,367	11,367	16,145	16,145	16,145	16,000	30,319	16,006	57,227	100,572
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	11,367	11,367	16,145	16,145	16,145	16,000	30,319	16,006	57,227
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	55,471	55,743	54,801	62,395	23,527	72,174	18,891	21,556	17,469	23,124
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	54,505	54,505	53,182	53,166				4,716		14,132
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	4,000	4,000	4,000	10,500	16,174	12,174	18,891	18,113	18,113	11,598
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-3,033	-2,762	-2,380	-1,272	-2,647			-1,273	-645	-2,606
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn					10,000	60,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	4,063	25,513	20,903	39,236	66,296	51,349	667	387	2	56
1. Chi phí trả trước dài hạn	3,466	20,685	20,618	38,785	65,950	51,255	342	387	2	27
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	597	4,828	285	451	346	95	325			30
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,325,203	1,497,218	1,641,851	2,204,327	2,186,561	1,701,144	775,451	663,155	499,712	479,857
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	272,458	600,564	577,943	1,217,769	1,516,023	1,129,055	215,200	152,838	94,255	248,666
I. Nợ ngắn hạn	271,230	598,486	575,026	1,212,820	1,491,860	1,102,612	184,194	145,782	84,387	155,327
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn					2,800	2,780	9,998	4,998	8,920	11,254
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	49,970	42,710	46,020	47,398	47,945	53,503	46,383	41,371	25,060	113,202
4. Người mua trả tiền trước	48,559	454,277	466,364	967,129	1,390,436	957,800	43,705	27,578	30,021	7,546
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	10,746	4,279	3,283	119,556	1,750	7,063	2,571	6,370	298	2,527
6. Phải trả người lao động	248	214	8	229	825	879	643	340	999
7. Chi phí phải trả ngắn hạn		33,798			1,293	13,559	68	4,169	2	400
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	2,049				8,524	14,726
11. Phải trả ngắn hạn khác	158,767	42,465	38,176	56,511	14,439	26,817	65,329	48,465	11,107	19,698
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	890	20,742	21,174	21,997	23,848	25,485	15,496	12,491	7,979	700
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	1,228	2,078	2,917	4,949	24,163	26,443	31,007	7,056	9,869	93,339
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	200	200	2,330	4,263	2,328	1,623	4,056	7,056	8,056	18,914
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn					21,193	23,993	26,493		1,813	74,425
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả					-142
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	1,028	1,878	587	685	784	827	458
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	1,052,745	896,654	1,063,908	986,558	670,539	572,089	560,251	510,317	405,457	231,191
I. Vốn chủ sở hữu	1,052,745	896,654	1,063,908	986,558	670,539	572,089	560,251	510,317	405,457	231,191
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	716,579	716,579	716,579	623,116	479,324	479,324	421,370	421,370	323,305	161,653
2. Thặng dư vốn cổ phần	17,322	17,322	17,322	17,322	17,322	6	6	6	6	6
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ						-39,015	-21,259	-18,832
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển		9,838	9,838	9,838	9,838	9,838	9,838	9,838		3,413
9. Quỹ dự phòng tài chính									9,838	1,319
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	318,844	152,914	320,168	336,283	150,900	109,394	133,197	85,355	70,090	62,550
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát					13,154	12,542	17,099	12,581	2,217	2,250
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,325,203	1,497,218	1,641,851	2,204,327	2,186,561	1,701,144	775,451	663,155	499,712	479,857

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	435,757	3,424	509,429	874,068	41,620	171,375	228,189	281,812	242,135	235,077
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	435,757	3,424	509,429	874,068	41,620	171,375	228,189	281,812	242,135	235,077
4. Giá vốn hàng bán	208,757	2,420	312,665	533,397	33,436	126,595	173,877	187,225	158,758	145,182
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	227,000	1,004	196,764	340,671	8,184	44,780	54,312	94,587	83,376	89,894
6. Doanh thu hoạt động tài chính	61,425	54,490	206,075	130,060	103,143	111,341	53,440	17,729	6,543	2,021
7. Chi phí tài chính	9,173	180,330	69,189	36,656	19,752	40,452	3,053	44,590	18,041	13,342
-Trong đó: Chi phí lãi vay	3,103	86	6,800	1,850	2,933	1,913	634	774	703	10,394
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh				9,313				-4	2,436	268
9. Chi phí bán hàng	13,226	17	17,902	28,832	287	461	309	217	343	2,569
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	5,871	10,319	3,280	4,725	6,381	5,277	6,106	4,992	5,973	5,684
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	260,156	-135,172	312,467	409,832	84,907	109,931	98,284	62,513	68,000	70,587
12. Thu nhập khác	28		1,654	3,106	1,005	1,023	784	136	10,566	187
13. Chi phí khác	431	7,790	775	1,161	-467	2,991	136	379	338	1,476
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-403	-7,790	880	1,945	1,472	-1,968	648	-242	10,229	-1,289
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	259,753	-142,962	313,347	411,777	86,379	107,963	98,932	62,271	78,228	69,299
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	37,375	118	61,393	82,319	17,522	19,442	10,600	18,103	19,412	18,269
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	4,232	-117	166	285	-393	-73	-332		30	-30
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	41,607	1	61,559	82,603	17,129	19,369	10,268	18,103	19,441	18,240
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	218,146	-142,963	251,788	329,174	69,250	88,594	88,664	44,168	58,787	51,059
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát					804	570	1,125	379	11	41
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	218,146	-142,963	251,788	329,174	68,446	88,023	87,539	43,789	58,776	51,017