CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	101,858	129,453	159,891	147,924	174,282	158,988	267,392	395,419	421,486	619,385	606,255	651,194	546,580	604,906	264,503	201,630	325,512
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	14,196	26,266	50,980	23,540	17,929	17,376	32,114	5,533	3,946	1,927	1,258	1,092	4,451	71,398	74,552	108,396	308,684
1. Tiền	11,196	23,266	43,958	14,227	4,011	9,010	4,491	5,533	3,946	1,927	1,258	1,092	4,451	71,398	74,552	108,396	308,684
2. Các khoản tương đương tiền	3,000	3,000	7,022	9,313	13,918	8,366	27,623
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	6,376	4,662	3,010	9,408	9,408	3,304	5,540			13,440	13,440	13,440	13,440	19,240	23,172	18,126	7,113
1. Chứng khoán kinh doanh	3,434	6,158	3,034	5,608	5,608					13,440	13,440	13,440	13,440	19,240	23,172	18,126	7,113
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-58	-1,496	-23
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	3,000			3,800	3,800	3,304	5,540
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	38,672	59,773	67,217	73,016	114,218	96,990	174,835	368,643	400,856	304,931	291,217	317,710	304,055	175,360	111,044	47,139	1,119
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	3,319	3,213	3,365	8,168	13,165	2,967	18,966	8,338	3,981	2,547	1,764	4,474	27,438	102,141	60,982	9,355
2. Trả trước cho người bán	23,452	24,494	37,752	38,098	69,505	72,191	152,911	333,847	368,872	276,484	298,013	292,393	247,021	79,514	25,974	24,978	316
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn	10,792	11,292	11,492	11,492	13,292	13,292
6. Phải thu ngắn hạn khác	56,669	72,731	66,580	67,230	70,385	53,473	43,349	57,852	59,205	51,235	29,413	20,843	29,596	21,296	24,088	12,806	803
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-55,561	-51,957	-51,972	-51,972	-52,130	-44,933	-40,390	-31,394	-31,202	-25,335	-37,974			-27,592
IV. Tổng hàng tồn kho	22,275	18,276	18,276	19,209	19,209	26,643	40,253			271,078	269,374	281,436	175,612	267,131	21,101	61
1. Hàng tồn kho	22,275	18,276	18,276	19,209	19,209	26,643	40,253			271,078	269,374	281,436	175,612	267,131	21,101	61
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	20,339	20,476	20,407	22,750	13,517	14,676	14,650	21,243	16,684	28,008	30,966	37,516	49,023	71,777	34,635	27,909	8,596
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	200	507	382	122	124	80	120	2		67	109	346	307	459	76	66	1,335
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	13,451	13,281	13,336	15,954	6,756	7,958	7,892	14,624	10,056	11,670	11,467	12,500	13,002	26,813	5,064	2,409	427
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	6,688	6,688	6,688	6,674	6,637	6,638	6,638	6,618	6,628	6,603	6,603	6,596	6,290	2,915	1	48
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										9,668	12,788	18,073	29,424	41,590	29,494	25,385	6,834
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	116,269	280,232	249,511	251,103	255,579	297,642	277,196	663,978	468,970	231,405	275,517	295,292	397,356	227,996	496,884	357,148	69,439
I. Các khoản phải thu dài hạn	48,054	27,354	320	320	6,270	27,359	22,162			43,629	43,629	43,629	43,629
1. Phải thu dài hạn của khách hàng						27,269	22,162
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	48,054	27,354	320	320	6,270	90				43,629	43,629	43,629	43,629
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	1,208	3,579	3,241	3,830	1,896	1,060	1,245	1,429	191	26,681	28,701	31,447	114,043	45,822	31,092	37,774	10,769
1. Tài sản cố định hữu hình	1,208	3,579	3,241	3,830	1,896	1,060	1,245	1,429	191	26,661	28,659	31,351	29,634	31,404	16,782	20,441	4,721
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình										20	42	96	84,409	14,418	14,310	17,333	6,048
III. Bất động sản đầu tư	12,314														23,660
- Nguyên giá	12,314														24,646
- Giá trị hao mòn lũy kế															-986
IV. Tài sản dở dang dài hạn	41,987	43,699	42,653	41,635	40,988	40,514	114,841	485,629	307,623				3,545	239		19,038	97
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn	41,987	41,709	41,474	41,635	40,988			485,629	307,623
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang		1,989	1,178			40,514	114,841
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	12,693	204,132	203,251	205,265	205,939	226,816	120,832	121,568	121,347	124,873	125,346	134,078	144,802	166,764	441,519	123,868	57,906
1. Đầu tư vào công ty con															358,171
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	9,000	202,465	202,465	202,465	202,465	220,497	114,486	114,494	114,494	114,494	114,494	114,497	88,202	90,000	7,500	10,119
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	27,708	25,708	24,400	26,000	26,000	26,000	26,000	26,000	26,000	26,000	26,000	26,000	56,600	76,764	75,848	113,749	57,906
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn	-24,015	-24,041	-23,615	-23,201	-22,526	-19,681	-19,654	-18,926	-19,147	-15,621	-15,147	-6,419
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	13	1,469	47	53	485	1,893	3,515	31,527	15,984	7,785	44,794	48,479	49,068	15,171	614	1,112	666
1. Chi phí trả trước dài hạn	13	1,469	47	39	434	1,841	3,464	31,455	15,912	7,695	44,703	48,381	48,955	15,171	614	1,112	666
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại				14	51	51	51	72	72	91	91	98	113
3. Tài sản dài hạn khác
VII. Lợi thế thương mại							14,602	23,825	23,825	28,436	33,047	37,659	42,270			175,356
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	218,126	409,684	409,402	399,027	429,861	456,630	544,589	1,059,397	890,456	850,790	881,773	946,485	943,936	832,901	761,387	558,777	394,951
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	53,832	156,153	156,229	163,284	195,191	202,715	351,601	738,812	576,507	513,441	550,224	427,437	398,422	288,901	184,914	72,720	513
I. Nợ ngắn hạn	53,712	155,265	155,359	162,563	192,091	199,578	274,926	628,790	466,214	404,253	191,527	159,880	171,260	238,867	184,881	63,258	513
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn								29,080	36,480	24,269	24,769	24,769	41,278	115,382	124,412
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	17,730	18,261	18,278	18,214	18,319	18,344	103,232	81,511	86,126	100,860	91,331	87,914	80,317	77,870	26,917	2,162	271
4. Người mua trả tiền trước	3,566	4,136	4,202	6,200	31,071	38,000	100,198	457,617	280,792	217,853	3,527	2,238	1,328	11,532	4,197	16,004
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	122	108	181	123	110	105	263	221	118	128	195	172	428	231	13,933	6,414	85
6. Phải trả người lao động	2,853	3,376	3,344	3,304	3,039	3,311	4,401	4,588	4,780	4,645	4,074	1,885	2,067	1,882	776	462	131
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	20,594	20,474	20,474	20,474	20,474	20,487	46,476	31,773	31,716	44,096	56,426	33,244	33,988	1,756	638	189
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn						2	635
11. Phải trả ngắn hạn khác	8,847	108,911	108,879	114,249	119,077	119,327	19,719	23,999	26,201	12,399	11,204	9,657	11,852	28,474	12,731	38,028	27
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi						1	1	1	1	1	2	2	2	1,741	1,277
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	120	888	870	721	3,100	3,138	76,675	110,022	110,293	109,188	358,697	267,556	227,162	50,033	33	9,463
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	49	797	780	629	629	628	64,000	64,000	64,000	64,000	64,000	64,000	64,000	50,000		5,000
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn																4,429
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm													33	33	33	33
10. Dự phòng phải trả dài hạn					2,242	2,123	12,111	45,188	45,188	45,188	79,951
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	71	90	90	92	228	386	564	835	1,105		214,746	203,556	163,129
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	164,294	253,532	253,173	235,743	234,670	253,914	192,987	320,585	313,949	337,349	331,548	519,049	545,515	544,001	576,473	486,057	394,438
I. Vốn chủ sở hữu	164,294	253,532	253,173	235,743	234,670	253,914	192,987	320,585	313,949	337,349	331,548	519,049	545,515	544,001	576,473	486,057	394,438
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	473,745	394,313
2. Thặng dư vốn cổ phần
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	12,676	12,676	12,676	12,676	12,676	12,676	12,676	12,676	12,676	7,457	7,457	7,457	7,306	7,306	4,580
9. Quỹ dự phòng tài chính										5,219	5,219	5,219	5,143	5,143	2,417
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	-348,382	-260,134	-260,192	-277,332	-278,006	-258,762	-319,689	-192,091	-198,727	-175,327	-181,128	6,373	33,066	31,552	69,476	4,830	125
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát		989	689	399												7,482
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	218,126	409,684	409,402	399,027	429,861	456,630	544,589	1,059,397	890,456	850,790	881,773	946,485	943,936	832,901	761,387	558,777	394,951

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	1,446	2,770	23,742	23,226	14,610	93,493	552,017	271	470	7,904	5,401	13,194	83,359	69,619	75,628	31,758
2. Các khoản giảm trừ doanh thu	4,245									15	9
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	-2,800	2,770	23,742	23,226	14,610	93,493	552,017	271	470	7,889	5,391	13,194	83,359	69,619	75,628	31,758
4. Giá vốn hàng bán	-3,251	926	2,983	20,990	13,792	100,771	639,713	558	394	9,458	5,936	13,100	79,829	64,025	42,324	46,880
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	451	1,844	20,758	2,236	818	-7,279	-87,696	-288	76	-1,569	-544	94	3,530	5,594	33,304	-15,123
6. Doanh thu hoạt động tài chính	474	7,097	4,188	492	1,816	13,052	1,184	14	14	3	5	235	10,379	52,580	47,343	50,113
7. Chi phí tài chính	77,928	3,507	1,056	668	2,942	-16,161	728	-221	3,526	-10,567	31,687	17,954	3,370	11,918	2,902
-Trong đó: Chi phí lãi vay					1						4,704	17	3,370	11,918	2,902
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh							-12				-3					19
9. Chi phí bán hàng					45	292	31,338		3	261		16	161
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	10,943	5,375	6,752	6,653	14,871	12,811	23,322	7,391	20,269	7,544	137,196	27,418	10,549	47,733	13,350	33,406
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	-87,946	58	17,139	-4,592	-15,222	8,831	-141,912	-7,444	-23,708	1,195	-169,425	-45,059	-171	-1,476	64,396	1,604
12. Thu nhập khác	3,689		5	5,265	8,337	6	1,323	14,138	26,401	2,900	356	42,976	3,260	9,416	1,830	9,847
13. Chi phí khác	4,552		13		345	-15,383	15,495	94	26,150	50	18,128	24,216	1,576	15,288	89	342
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-863		-8	5,265	7,992	15,389	-14,173	14,045	250	2,850	-17,772	18,761	1,684	-5,873	1,741	9,505
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	-88,809	58	17,130	673	-7,230	24,220	-156,084	6,601	-23,458	4,046	-187,198	-26,299	1,514	-7,349	66,138	11,108
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành									51				113	967	11,620	6,398
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại												16	-113
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)									51			16		967	11,620	6,398
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	-88,809	58	17,130	673	-7,230	24,220	-156,084	6,601	-23,509	4,046	-187,198	-26,315	1,514	-8,316	54,517	4,710
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát			-10	-1
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	-88,809	58	17,140	674	-7,230	24,220	-156,084	6,601	-23,509	4,046	-187,198	-26,315	1,514	-8,316	54,517	4,710