CTCP Địa ốc Chợ Lớn

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007	Năm 2006	Năm 2005
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	304,778	310,879	363,831	491,972	549,912	480,874	293,225	244,914	211,345	229,159	239,927	186,097	166,222	145,592	117,925	131,892	146,753	117,105	134,869
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	6,552	10,917	8,684	14,517	95,235	75,917	35,231	44,975	71,240	64,083	24,283	10,436	4,896	18,477	20,035	981	48,047	29,182	11,574
1. Tiền	3,489	2,766	5,636	1,702	10,936	22,467	1,552	4,133	3,543	4,983	10,983	3,721	2,796	9,555	10,035	981	25,197	2,362	8,574
2. Các khoản tương đương tiền	3,063	8,151	3,048	12,816	84,299	53,450	33,678	40,842	67,698	59,100	13,300	6,715	2,100	8,922	10,000		22,850	26,820	3,000
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	3,832	3,672	4,115	37,872	55,200	200		11,000	21	813	827	213	76	4	4	702	4,679	13,500
1. Chứng khoán kinh doanh	4,354	4,978	4,176		200	200				813	827	213	76	14	14	4,267	5,138	13,500
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh	-522	-1,306	-62											-11	-11	-3,565	-460
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn				37,872	55,000			11,000	21
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	207,177	205,712	204,231	219,332	107,313	107,213	61,997	23,509	33,329	39,479	44,119	33,674	41,620	46,863	29,349	44,997	37,346	31,119	39,461
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	77,599	76,026	74,004	68,189	63,993	53,293	26,663	18,782	26,945	31,906	22,911	26,145	28,445	24,761	27,710	37,940	31,946	24,533	28,703
2. Trả trước cho người bán		83	29	30,000	30,010	52,589	32,860	2,960	3,785	5,012	3,401	4,136	4,026	1,409	1,392	1,212	3,954	5,757	1,444
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn
6. Phải thu ngắn hạn khác	129,578	129,603	130,197	121,144	13,309	1,331	2,474	1,766	2,598	2,562	17,807	3,393	9,160	20,693	248	5,845	1,446	829	9,315
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi													-10
IV. Tổng hàng tồn kho	86,775	90,578	146,802	219,772	292,104	297,481	194,633	162,209	106,634	124,505	170,396	141,324	119,398	79,898	65,664	84,548	56,193	43,023	83,030
1. Hàng tồn kho	86,775	90,578	146,802	219,772	292,104	297,481	194,633	162,209	106,634	124,505	170,396	141,324	119,398	79,898	65,664	84,548	56,193	43,023	83,030
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho
V. Tài sản ngắn hạn khác	440			478	60	62	1,365	3,221	121	280	302	450	232	350	2,873	663	489	282	804
1. Chi phí trả trước ngắn hạn							1	2	17	4	47	106	47	37	49	189	49	26	54
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ					55	62	1,364	3,220	104	7	23	16		178	1,998
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	440			478	5										48			72	750
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										269	232	329	185	136	778	474	439	184
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	166,240	165,960	169,426	175,429	153,870	60,893	50,621	32,647	63,441	63,519	74,630	74,681	95,567	79,342	75,344	75,890	58,022	53,682	29,048
I. Các khoản phải thu dài hạn	27,163	27,220	27,476	26,461	30,134	31,639	31,498	8,998	28
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác	27,163	27,220	27,476	26,461	30,134	31,639	31,498	8,998	28
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	8,551	8,961	9,388	14,703	13,279	13,893	14,708	15,390	15,936	15,387	15,882	16,613	16,543	19,415	21,832	22,534	1,259	1,283	1,176
1. Tài sản cố định hữu hình	501	675	866	2,147	384	659	1,127	1,458	1,652	799	949	1,331	997	1,379	3,767	4,406	1,158	1,283	1,176
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	8,050	8,286	8,523	12,556	12,895	13,233	13,581	13,932	14,284	14,588	14,933	15,282	15,546	18,036	18,065	18,128	101
III. Bất động sản đầu tư	44,924	42,982	41,409	36,125	550						76	524	21,590	1,296	1,308	1,298	1,449	1,599
- Nguyên giá	54,306	50,316	47,138	37,106	1,017	382	382	382	382	382	468	1,019	22,166	2,140	2,140	1,962	1,962	1,962
- Giá trị hao mòn lũy kế	-9,383	-7,334	-5,730	-981	-467	-382	-382	-382	-382	-382	-392	-496	-576	-843	-832	-663	-513	-362
IV. Tài sản dở dang dài hạn	80,272	81,433	80,622	80,484	82,642				158				57	57	57	59	1,217	643
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn	79,273	80,433	79,815	80,052	82,642
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	999	999	807	432					158
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	5,330	5,364	5,864	4,384	4,384	4,350	4,350	7,806	46,704	47,384	58,311	57,378	56,877	58,372	51,979	51,999	54,099	48,556	24,854
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	980	1,014	1,514	34	34
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn	4,350	4,350	4,350	4,350	4,350	4,350	4,350	7,806	46,704	51,084	61,709	61,792	61,341	61,665	56,885	56,905	54,099	48,556	24,854
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn										-3,700	-3,397	-4,414	-4,465	-3,293	-4,906	-4,906
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác			4,667	13,272	22,882	11,012	65	453	614	748	360	165	500	203	168			1,600	3,017
1. Chi phí trả trước dài hạn			4,667	13,272	22,821	10,932	65	388	328	302	38	22			68			1,600	3,017
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại					61	80		65	287	438	309	130	487	189	100
3. Tài sản dài hạn khác										8	13	13	13	13
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	471,017	476,839	533,256	667,402	703,782	541,767	343,846	277,561	274,786	292,678	314,557	260,777	261,789	224,934	193,270	207,782	204,776	170,787	163,917
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	183,630	184,793	245,560	383,043	420,561	320,551	119,560	59,793	94,692	114,597	145,974	98,454	115,159	95,439	88,211	152,012	166,408	141,540	128,201
I. Nợ ngắn hạn	183,630	184,711	245,560	383,043	420,561	320,481	119,242	53,221	65,277	70,642	106,853	83,819	86,786	85,805	88,052	151,958	166,383	141,498	128,201
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn															1,999	27,000	15,000	5,000
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	2,734	3,124	4,929	12,112	17,743	4,973	2,932	2,187	4,825	10,310	15,117	7,415	16,086	15,437	6,661	6,424	9,127	6,418	33,809
4. Người mua trả tiền trước	22	27	60,457	157,012	222,540	136,129		995	41	1	19,685	12,234	1,334	1,235	1	50,133	89,499	76,929	48,678
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	473	303	1,643	415	2,752	5,394	3,265	1,255	1,415	1,217	3,462	2,461	2,785	6,472	5,475	1,803	1,681	159	902
6. Phải trả người lao động		871	338	1,275	1,266	694	1,555	494	1,357	1,553	1,274	1,310	2,180	3,609	2,333	2,492	4,733	2,173	2,844
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	162,624	162,704	162,672	196,934	163,557	160,289	103,534	44,624	41,065	41,925	48,456	51,821	50,522	49,739	50,577	59,700	44,604	38,096	26,981
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng											2,401
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn
11. Phải trả ngắn hạn khác	10,799	11,392	11,173	12,010	11,013	11,629	6,197	1,204	15,018	12,636	14,918	6,906	10,673	8,005	21,226	4,485	1,831	9,642	13,375
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn							9	57	237	2,274	1,442	626	1,095	603	218
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	6,978	6,290	4,348	3,285	1,691	1,372	1,751	2,406	1,317	726	98	1,046	2,111	705	-439	-79	-92	3,083	1,612
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn		83				70	318	6,572	29,415	43,954	39,121	14,635	28,372	9,634	159	54	25	41
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác		83				70	284	80	208
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm											158		113	41	69	54	25	41
10. Dự phòng phải trả dài hạn							33	34	75	120		191	76	136	90
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn								6,458	29,132	43,835	38,964	14,444	28,183	9,457
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	287,387	292,046	287,697	284,358	283,221	221,216	224,287	217,769	180,094	178,081	168,583	162,323	146,630	129,495	105,058	55,770	38,367	29,248	35,716
I. Vốn chủ sở hữu	287,387	292,046	287,697	284,358	283,221	221,216	224,287	217,769	180,094	173,914	164,011	157,864	142,097	126,224	103,468	54,594	40,033	32,114	24,182
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	138,587	138,587	125,989	125,989	125,989	75,594	75,594	75,594	50,397	50,397	50,397	44,998	44,998	44,998	25,000	25,000	15,000	15,000	15,000
2. Thặng dư vốn cổ phần	22,399	22,399	22,399	22,399	22,399	12,481	12,477	12,477
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ							-5	-5	-4	-4	-4	-2	-2	-2	-1	-1
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản																			56
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	107,772	107,772	107,772	107,772	114,168	114,168	110,637	110,526	103,282	83,525	76,196	67,556	58,106	35,596	27,379	11,415	13,282	11,119	4,155
9. Quỹ dự phòng tài chính										10,811	9,832	8,670	7,429	5,266	2,514	1,622	1,047	1,047	359
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	8,064	8,064	8,064	8,064	8,081	8,081	8,081	8,081	8,081	8,081	8,081	8,081	6,841	4,677	1,925	1,033	462
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	10,565	15,224	23,473	20,134	12,711	11,005	17,506	11,097	18,338	21,103	19,509	28,562	24,726	35,689	46,651	15,524	10,242	4,949	4,612
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát					-127	-113	-2
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác										4,167	4,572	4,459	4,533	3,272	1,591	1,176	-1,666	-2,867	11,534
1. Nguồn kinh phí										4,167	4,572	4,459	4,533	3,272	1,591	1,176	-1,666	-2,867	11,534
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	471,017	476,839	533,256	667,402	703,782	541,767	343,846	277,561	274,786	292,678	314,557	260,777	261,789	224,934	193,270	207,782	204,776	170,787	163,917

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2006	Năm 2005
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	13,590	81,396	122,017	144,813	122,846	96,400	101,376	56,927	126,563	200,178	176,394	131,236	152,615	168,581	150,814	121,086	73,995	62,058
2. Các khoản giảm trừ doanh thu									55					19,673	5,331	882	9
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	13,590	81,396	122,017	144,813	122,846	96,400	101,376	56,927	126,508	200,178	176,394	131,236	152,615	148,908	145,483	120,205	73,985	62,058
4. Giá vốn hàng bán	7,243	57,059	92,388	114,452	92,163	77,181	83,727	41,118	94,103	152,291	139,395	84,897	96,571	78,905	68,234	82,372	37,600	43,253
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	6,347	24,337	29,629	30,360	30,683	19,219	17,649	15,809	32,405	47,887	36,999	46,339	56,044	70,002	77,249	37,833	36,386	18,805
6. Doanh thu hoạt động tài chính	1,013	1,095	1,371	6,714	2,770	3,979	3,980	11,423	4,277	3,796	6,365	1,269	4,491	5,819	2,073	7,933	4,401	1,148
7. Chi phí tài chính	-712	1,244	206	5			7	68	-900	345	-1,004	55	3,612	-1,479	1,149	9,634	219	52
-Trong đó: Chi phí lãi vay			50				7	68		7	2	105	466	133	1,955	915	171
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh
9. Chi phí bán hàng	43	4,705	8,661	10,187	5,746	476	212	188	478	735	694	622	698	1,948	2,702	2,188	2,397	67
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	6,663	9,546	7,371	10,639	12,435	11,294	12,376	13,020	17,141	23,897	20,666	16,500	19,135	16,458	14,026	8,312	7,870	10,092
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	1,366	9,937	14,763	16,245	15,272	11,428	9,033	13,957	19,964	26,706	23,008	30,432	37,091	58,895	61,445	25,632	30,300	9,742
12. Thu nhập khác			5,040	393	325	4,092	13,917	385	3,928	787	3,233	738	760	2,008	664	342	1,051	610
13. Chi phí khác	1	60	37	362	83	184	868	96	246	21	311	487	12	3,170	363	1,092	18,242	205
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	-1	-60	5,002	31	242	3,908	13,048	289	3,682	765	2,922	252	747	-1,162	301	-750	-17,191	405
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	1,365	9,877	19,766	16,276	15,514	15,336	22,082	14,247	23,646	27,471	25,929	30,683	37,838	57,733	61,747	24,883	13,109	10,147
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	204	1,963	2,793	1,259	2,798	4,532	4,513	2,748	4,876	6,117	6,519	7,083	12,871	14,006	6,409	6,725	3,659	2,974
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại					19	-80	65	222	152	-129	-179	357	-486	-189	-100
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	204	1,963	2,793	1,259	2,817	4,452	4,578	2,970	5,027	5,988	6,340	7,440	12,384	13,817	6,309	6,725	3,659	2,974
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	1,161	7,913	16,973	15,017	12,697	10,884	17,504	11,277	18,619	21,484	19,589	23,243	25,454	43,916	55,437	18,157	9,450	7,173
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát					-14	-111	-2
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	1,161	7,913	16,973	15,017	12,711	10,995	17,506	11,277	18,619	21,484	19,589	23,243	25,454	43,916	55,437	18,157	9,450	7,173