CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	1,231,430	1,114,662	1,389,433	1,215,882	1,206,003	919,724	1,008,454	101,810	81,625	280,775	255,726	309,426	353,059	352,058	214,581	184,332	186,323
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	9,841	12,103	10,315	12,481	14,411	31,260	71,638	55,380	1,932	1,033	396	1,106	9,283	40,266	6,005	4,498	4,356
1. Tiền	9,841	12,103	10,085	10,081	14,411	31,260	51,638	55,380	1,932	1,033	396	880	3,032	3,266	2,505	4,498	4,356
2. Các khoản tương đương tiền			230	2,400			20,000					226	6,251	37,000	3,500
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn								3,000
1. Chứng khoán kinh doanh
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn								3,000
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	29,436	25,689	139,031	27,043	30,280	111,522	322,803	36,821	41,459	37,390	9,396	30,977	40,881	41,041	17,737	18,538	49,310
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	32,235	28,618	31,147	30,125	33,250	35,886	114,070	8,615	36,997	34,519	6,426	30,259	37,564	31,234	10,261	12,592	34,763
2. Trả trước cho người bán	1,667	1,674	111,401	1,455	1,466	48,425	1,472	640	607	1,075	3,929	2,703	3,276	9,792	8,521	5,164	6,300
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn							6,364
6. Phải thu ngắn hạn khác	4,292	4,154	5,240	4,266	4,382	35,436	205,622	29,586	5,765	3,453	580	187	2,214	1,637	613	1,253	8,553
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-8,757	-8,757	-8,757	-8,804	-8,817	-8,226	-4,724	-2,020	-1,910	-1,656	-1,539	-2,172	-2,172	-1,622	-1,659	-472	-306
IV. Tổng hàng tồn kho	1,175,869	1,060,354	1,223,339	1,159,438	1,132,453	758,665	612,961	6,113	37,727	240,872	244,520	275,263	299,997	254,308	188,387	159,712	127,945
1. Hàng tồn kho	1,175,869	1,060,354	1,223,339	1,159,438	1,132,453	758,665	612,961	6,279	37,892	241,038	244,520	275,263	299,997	254,308	188,387	159,712	127,945
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho								-166	-166	-166
V. Tài sản ngắn hạn khác	16,283	16,517	16,749	16,920	28,859	18,277	1,052	496	507	1,480	1,413	2,080	2,898	16,443	2,452	1,584	4,713
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	11	12	12	14		6,000	38	16	106		41	29	68	185	39	35	162
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	16,272	16,505	16,737	16,906	16,928	658	1,012	479	401	201	105	674	499		3	3	723
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước					11,931	11,619	1	1			8	2		14,502	433		261
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác										1,279	1,260	1,375	2,331	1,756	1,977	1,546	3,567
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	487,728	487,727	468,635	468,761	469,138	499,359	9,003	153,893	148,411	62,223	74,731	101,303	76,784	109,754	83,611	71,136	55,646
I. Các khoản phải thu dài hạn			5	5	400	360	5	10,000
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn
5. Phải thu dài hạn khác			5	5	400	360	5	10,000
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	395	864	1,975	2,465	2,956	3,452	1,039	4,762	5,008	10,440	11,788	17,226	18,438	19,775	20,434	21,253	33,761
1. Tài sản cố định hữu hình	160	512	883	1,254	1,624	2,001	16	84	224	416	1,643	6,960	8,194	9,373	9,943	10,741	16,164
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	235	352	1,092	1,212	1,331	1,451	1,023	4,678	4,783	10,024	10,145	10,266	10,244	10,402	10,492	10,512	17,597
III. Bất động sản đầu tư							7,286	13,073	17,044	17,860	28,063	47,609	9,906	10,296	8,494	4,285
- Nguyên giá							9,225	16,007	20,390	20,390	31,122	49,922	10,822	10,693	8,717	4,334
- Giá trị hao mòn lũy kế							-1,940	-2,935	-3,346	-2,531	-3,059	-2,313	-916	-397	-223	-48
IV. Tài sản dở dang dài hạn			469	469	469			126,058	126,055	32,466	32,466	32,170	45,099	25,772	9,579	8,230
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn									126,055
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang			469	469	469			126,058
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn	482,965	482,976	462,722	462,784	463,011	494,012					900	822
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh	482,965	482,976	462,722	462,784	463,011	478,512
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn						15,500					900	822
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	4,368	3,887	3,464	3,038	2,302	1,536	673		305	1,457	1,513	3,476	3,341	53,912	45,104	37,367	21,885
1. Chi phí trả trước dài hạn			3,464		116	394	673		8	868	924	2,653	2,512	53,685	44,747	36,900	21,885
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	4,368	3,887		3,038	2,186	1,142			297	589	589	818	818	227	357	467
3. Tài sản dài hạn khác												4	11
VII. Lợi thế thương mại
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	1,719,158	1,602,389	1,858,068	1,684,644	1,675,140	1,419,084	1,017,457	255,703	230,036	342,998	330,457	410,729	429,843	461,812	298,192	255,468	241,969
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	459,353	342,987	596,023	423,090	414,026	404,676	281,773	78,309	57,644	162,787	152,684	233,055	237,015	283,134	204,481	187,020	166,410
I. Nợ ngắn hạn	359,333	242,967	67,612	323,066	314,002	304,652	175,308	71,447	51,072	128,967	108,855	205,865	229,935	234,882	179,739	173,079	143,063
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	316,344	198,335	43,727	299,700	7,751			4,806	7,873	66,531	60,527	125,822	146,347	116,275	97,255	117,071	58,106
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	805	688	744	699	1,509	2,419	1,309	1,215	3,826	12,502	283	20,282	25,999	22,951	13,921	10,755	7,739
4. Người mua trả tiền trước	1,884	1,884	1,629	1,448	4,176	167,772	3,020	1,862	3,229	4,280	9,620	21,183	15,367	70,533	54,450	21,365	47,712
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	1,043	2,455	842	1,327	6,877	80,825	32,221	7,641	17,403	8,759	8,911	15,564	14,034	3,579	1,852	9,576	1,439
6. Phải trả người lao động	487	973	168		42		262		24	498	358	731	665	939	332
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	24,852	27,062	12,659	11,726	3,500	46,403	2,379	3,255	10,838	19,171	9,095	5,580	7,338	16,422	4,919	4,675	3,359
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	8,174	5,771	3,653	1,525			7,987	33	33
11. Phải trả ngắn hạn khác	2,775	2,667	614	2,980	285,591	3,917	126,073	49,974	5,719	14,271	14,876	12,716	16,116	2,270	6,399	7,560	24,603
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn					878	878	878	2,147	1,422	1,803	3,716	2,137	913	203	530	1,948
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	2,969	3,133	3,576	3,660	3,678	2,438	1,179	515	706	1,152	1,467	1,849	3,155	1,710	81	129	107
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	100,020	100,020	528,412	100,024	100,024	100,024	106,466	6,862	6,572	33,820	43,829	27,190	7,080	48,252	24,742	13,941	23,347
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	100,020	100,020	100,024	100,024	100,024	100,024	106,466	6,525	6,572	6,788	6,788	6,666	6,050
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn			428,388							27,000	37,000			13,031	16,427	13,886	23,303
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả								337						31,818	8,293
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm													52	52	21	55	44
10. Dự phòng phải trả dài hạn
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn										33	42	20,524	978	3,351
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	1,259,805	1,259,402	1,262,045	1,261,553	1,261,114	1,014,407	735,684	177,393	172,392	180,211	177,773	177,674	192,828	178,678	93,711	68,447	75,558
I. Vốn chủ sở hữu	1,259,805	1,259,402	1,262,045	1,261,553	1,261,114	1,014,407	735,684	177,393	172,392	180,211	177,773	177,674	192,828	178,678	93,711	68,447	75,558
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	500,000	145,048	145,048	145,048	145,048	145,048	145,048	101,169	72,486	72,512	58,894
2. Thặng dư vốn cổ phần	47,504	47,504	47,504	47,504	47,504	47,504	47,504	12,196	11,795	11,713	11,294	11,294	11,294	10,017	26		12,755
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ									-1,923	-2,327	-3,913	-3,095	-3,095		-341	-341
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển	14,427	14,427	14,427	14,427	14,427	14,427	12,714	12,714	12,714	10,705	10,705	10,705	10,705	3,523	997	997	98
9. Quỹ dự phòng tài chính										2,009	2,009	2,009	1,823	1,105	852	852	414
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	452	452	452	452	452	452	452	452	452	452	452	452	359
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	408,741	408,543	411,002	410,725	410,387	356,929	85,692	6,105	2,909	10,364	7,830	7,166	22,602	62,864	19,691	-5,573	3,397
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	288,680	288,476	288,659	288,445	288,343	95,095	89,322	879	1,398	2,249	4,348	4,096	4,093
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	1,719,158	1,602,389	1,858,068	1,684,644	1,675,140	1,419,084	1,017,457	255,703	230,036	342,998	330,457	410,729	429,843	461,812	298,192	255,468	241,969

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013	Năm 2012	Năm 2011	Năm 2010	Năm 2009	Năm 2008	Năm 2007
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	3,912	3,648	3,474	9,451	10,630	36,964	82,050	47,626	133,274	44,487	99,801	87,927	173,538	217,767	99,190	74,731	65,842
2. Các khoản giảm trừ doanh thu							1,043
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	3,912	3,648	3,474	9,451	10,630	36,964	81,007	47,626	133,274	44,487	99,801	87,927	173,538	217,767	99,190	74,731	65,842
4. Giá vốn hàng bán	182	175	127	4,404	3,952	19,269	21,449	44,175	128,534	27,899	77,382	73,568	135,053	118,961	55,943	62,745	55,134
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	3,730	3,473	3,347	5,047	6,678	17,695	59,558	3,451	4,740	16,588	22,420	14,360	38,485	98,807	43,246	11,986	10,708
6. Doanh thu hoạt động tài chính	216	4,727	27	737	32,175	353,738	18,189	2,538	103	178	63	627	3,874	2,860	198	81	150
7. Chi phí tài chính	47	3,546		307	567	2,000	877	-272	4,885	11,051	14,700	8,699	11,918	3,393	5,586	1,961	1,676
-Trong đó: Chi phí lãi vay	47			307	567		1,604	-272	4,885	11,051	14,700	8,699	11,918	3,393	5,586	1,961	1,676
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh	-10	-30	-62	-228
9. Chi phí bán hàng								51	2,012	696	410	377	250	232	493	15	50
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	3,268	3,997	2,524	5,164	9,400	11,999	6,887	4,486	4,120	5,053	5,290	5,824	6,760	4,003	3,216	1,574	2,176
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	621	627	788	86	28,885	357,434	69,983	1,725	-6,174	-34	2,082	86	23,431	94,038	34,150	8,517	6,955
12. Thu nhập khác	251	20,251	73	1,536	4,629	3,672	33,168	2,088	1,130	3,439	1,514	1,002	2,051	2,763	89	3,036	2,031
13. Chi phí khác	202	2,034	340	681	1,736	1,103	3,710	1,342	375	1,845	1,795	690	155	513	564	3,009	3
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	49	18,217	-267	855	2,894	2,569	29,458	746	755	1,594	-280	312	1,896	2,250	-475	27	2,028
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	670	18,844	521	940	31,779	360,003	99,441	2,470	-5,420	1,560	1,802	398	25,327	96,288	33,676	8,544	8,984
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	748	2,554	456	1,354	7,864	80,707	22,323	5		657	657		39,060	819	9	2,656
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	-480	-424	-426	-852	-1,044	-1,142		207	293		229	255	-32,423	23,655	8,403	-467
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	267	2,131	30	501	6,820	79,566	22,323	211	293	657	886	255	6,637	24,475	8,412	2,190
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	403	16,714	491	439	24,959	280,437	77,118	2,259	-5,712	904	916	143	18,690	71,814	25,264	6,354	8,984
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	204	-184	214	102	978	4,199	-1,590	-90	-278	132	253	3
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	198	16,897	277	337	23,981	276,238	78,708	2,349	-5,435	771	663	140	18,690	71,814	25,264	6,354	8,984