CTCP Vincom Retail

Bảng cân đối kế toán

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014
TÀI SẢN
A. Tài sản lưu động và đầu tư ngắn hạn	10,036,448	10,534,650	6,826,580	7,012,397	5,070,409	7,122,641	13,356,536	7,386,781	5,681,561	8,364,866
I. Tiền và các khoản tương đương tiền	4,101,549	7,019,648	3,297,060	3,050,907	1,388,344	2,431,381	1,421,529	1,697,771	396,465	1,079,419
1. Tiền	4,051,549	180,901	1,788,884	1,030,907	1,368,344	501,381	851,529	396,771	386,740	87,708
2. Các khoản tương đương tiền	50,000	6,838,747	1,508,176	2,020,000	20,000	1,930,000	570,000	1,301,000	9,725	991,711
II. Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn	1,070,978	97,426	190,424	1,894,314	788,537	701,417	60,182			2,495,533
1. Chứng khoán kinh doanh										2,495,533
2. Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh
3. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn	1,070,978	97,426	190,424	1,894,314	788,537	701,417	60,182
III. Các khoản phải thu ngắn hạn	1,612,789	1,404,486	1,487,714	1,446,089	724,237	1,047,919	4,052,503	3,339,978	1,937,742	2,047,674
1. Phải thu ngắn hạn của khách hàng	1,460,717	1,115,127	1,166,709	817,997	431,915	444,768	567,834	829,119	576,730	191,767
2. Trả trước cho người bán	77,967	99,471	42,620	97,136	121,081	282,451	277,333	112,431	523,476	1,664,777
3. Phải thu nội bộ ngắn hạn
4. Phải thu theo tiến độ hợp đồng xây dựng
5. Phải thu về cho vay ngắn hạn			295,000				2,613,600
6. Phải thu ngắn hạn khác	296,504	381,573	142,716	545,422	182,697	333,111	663,550	2,460,532	869,667	202,142
7. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi	-222,399	-191,685	-159,331	-14,466	-11,456	-12,410	-69,813	-62,103	-32,130	-11,012
IV. Tổng hàng tồn kho	639,957	1,178,127	582,918	519,889	985,989	901,518	1,816,699	682,802	1,483,176	2,043,059
1. Hàng tồn kho	639,957	1,178,127	582,918	519,889	986,800	903,378	1,842,989	682,802	1,483,176	2,043,059
2. Dự phòng giảm giá hàng tồn kho					-811	-1,860	-26,290
V. Tài sản ngắn hạn khác	2,611,175	834,963	1,268,464	101,198	1,183,302	2,040,406	6,005,623	1,666,230	1,864,178	699,181
1. Chi phí trả trước ngắn hạn	72,562	119,002	41,719	69,513	80,316	152,319	347,782	134,129	185,387	28,166
2. Thuế giá trị gia tăng được khấu trừ	22,472	49,766	22,965	31,150	37,488	105,086	125,297	53,325	134,706	92,734
3. Thuế và các khoản phải thu Nhà nước	721	8,775	380	535	498		2,160	7,316	535	21,628
4. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
5. Tài sản ngắn hạn khác	2,515,420	657,420	1,203,400		1,065,000	1,783,000	5,530,384	1,471,459	1,543,549	556,653
B. Tài sản cố định và đầu tư dài hạn	37,617,283	32,166,438	31,046,908	32,804,035	30,768,281	31,561,043	24,776,701	26,912,369	30,228,223	21,536,490
I. Các khoản phải thu dài hạn	12,169	8,222	6,110	8,308	8,659	10,107	7,595	2,621,206	2,618,818
1. Phải thu dài hạn của khách hàng
2. Vốn kinh doanh tại các đơn vị trực thuộc
3. Phải thu dài hạn nội bộ
4. Phải thu về cho vay dài hạn								2,613,600	2,613,600
5. Phải thu dài hạn khác	12,169	8,222	6,110	8,308	8,659	10,107	7,595	7,606	5,218
6. Dự phòng phải thu dài hạn khó đòi
II. Tài sản cố định	413,363	418,007	438,775	450,233	473,832	307,842	170,583	399,240	44,679	12,706
1. Tài sản cố định hữu hình	387,335	407,364	426,476	430,206	450,446	281,955	138,876	363,125	32,252	11,458
2. Tài sản cố định thuê tài chính
3. Tài sản cố định vô hình	26,028	10,643	12,299	20,027	23,386	25,886	31,707	36,115	12,427	1,248
III. Bất động sản đầu tư	25,179,848	26,514,396	26,268,764	27,732,173	28,063,677	26,429,423	20,401,205	16,578,696	15,319,549	9,214,786
- Nguyên giá	35,182,435	35,199,059	33,609,120	33,710,220	32,702,792	29,763,599	22,721,609	18,069,983	16,250,977	9,631,016
- Giá trị hao mòn lũy kế	-10,002,587	-8,684,663	-7,340,356	-5,978,047	-4,639,115	-3,334,177	-2,320,403	-1,491,287	-931,428	-416,230
IV. Tài sản dở dang dài hạn	1,028,319	699,496	1,255,909	959,231	654,380	1,343,478	1,080,111	1,469,550	6,365,666	3,920,169
1. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn
2. chi phí xây dựng cơ bản dở dang	1,028,319	699,496	1,255,909	959,231	654,380	1,343,478	1,080,111	1,469,550	6,365,666	3,920,169
V. Các khoản đầu tư tài chính dài hạn						1,832,000	1,830,000	4,029,022	3,654,452	5,956,164
1. Đầu tư vào công ty con
2. Đầu tư vào công ty liên kết liên doanh								4,029,022	3,648,452	3,336,564
3. Đầu tư khác vào công cụ vốn						2,000			6,000	2,619,600
4. Dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn
5. Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn						1,830,000	1,830,000
VI. Tổng tài sản dài hạn khác	10,864,971	4,337,290	2,815,739	3,319,896	1,160,955	1,158,832	735,262	1,190,126	1,579,540	2,405,126
1. Chi phí trả trước dài hạn	452,965	477,603	395,287	514,162	554,712	593,379	394,382	1,188,075	74,832	203,565
2. Tài sản Thuế thu nhập hoãn lại	65,598	74,337	16,032	16,032	9,243	9,453	13,880	2,052	2,860	1,474
3. Tài sản dài hạn khác	10,346,408	3,785,350	2,404,420	2,789,702	597,000	556,000	327,000		1,501,848	2,200,087
VII. Lợi thế thương mại	118,613	189,027	261,611	334,194	406,778	479,362	551,945	624,529	645,519	27,539
TỔNG CỘNG TÀI SẢN	47,653,731	42,701,088	37,873,488	39,816,432	35,838,690	38,683,683	38,133,237	34,299,150	35,909,784	29,901,356
NGUỒN VỐN
A. Nợ phải trả	9,826,878	9,276,398	7,222,659	10,480,616	8,885,183	10,174,402	12,039,182	9,615,765	21,025,762	18,073,414
I. Nợ ngắn hạn	6,244,864	5,819,458	2,890,056	3,537,868	4,780,265	6,259,846	8,138,185	2,732,786	6,215,329	3,713,002
1. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn	1,791,800	1,065,371	19,887	19,887	19,415	18,079	2,815,687	6,471	326,765	270,000
2. Vay và nợ dài hạn đến hạn phải trả
3. Phải trả người bán ngắn hạn	448,115	724,826	526,183	788,362	2,055,465	3,423,551	1,065,331	453,462	876,981	147,648
4. Người mua trả tiền trước	314,342	1,215,154	278,179	429,835	470,926	887,934	2,182,538	1,001,727	1,326,721	269,189
5. Thuế và các khoản phải nộp nhà nước	1,495,742	832,693	489,648	321,533	294,967	276,208	210,978	69,898	576	62,330
6. Phải trả người lao động	279			204	801	841	6,657	7,160	467,421	2,972
7. Chi phí phải trả ngắn hạn	973,708	726,984	628,864	1,009,332	964,902	777,952	513,998	402,781	1,205,181	385,237
8. Phải trả nội bộ ngắn hạn
9. Phải trả theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng
10. Doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn	44,547	83,196	91,371	164,209	116,291	102,060	31,229	36,730	36,465
11. Phải trả ngắn hạn khác	1,170,222	1,160,973	838,988	786,519	830,810	749,230	1,299,619	749,123	1,972,322	2,575,626
12. Dự phòng phải trả ngắn hạn	3,428	7,365	14,040	15,091	23,792	21,094	9,252	2,538
13. Quỹ khen thưởng phúc lợi	2,681	2,896	2,896	2,896	2,896	2,896	2,896	2,896	2,896
14. Quỹ bình ổn giá
15. Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ
II. Nợ dài hạn	3,582,014	3,456,940	4,332,603	6,942,748	4,104,918	3,914,556	3,900,997	6,882,978	14,810,433	14,360,411
1. Phải trả người bán dài hạn
2. Chi phí phải trả dài hạn
3. Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh
4. Phải trả nội bộ dài hạn
5. Phải trả dài hạn khác	1,253,137	1,137,374	1,018,370	1,072,229	1,129,871	855,791	623,930	551,325	449,722	4,446,370
6. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn	2,143,780	2,121,300	3,137,924	5,706,162	2,765,306	2,762,382	3,158,123	5,954,349	13,913,222	9,914,042
7. Trái phiếu chuyển đổi
8. Thuế thu nhập hoãn lại phải trả	71,644	74,255	76,203	78,176	80,217	81,021	62,576	283,420	361,550
9. Dự phòng trợ cấp mất việc làm
10. Dự phòng phải trả dài hạn								1,691	7,241
11. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn	113,453	124,011	100,106	86,181	129,524	215,362	56,369	92,194	78,699
12. Quỹ phát triển khoa học và công nghệ
B. Nguồn vốn chủ sở hữu	37,826,853	33,424,690	30,650,829	29,335,816	26,953,507	28,509,281	26,094,055	24,683,385	14,884,022	11,827,942
I. Vốn chủ sở hữu	37,826,853	33,424,690	30,650,829	29,335,816	26,953,507	28,509,281	26,094,055	24,683,385	14,884,022	11,827,942
1. Vốn đầu tư của chủ sở hữu	23,288,184	23,288,184	23,288,184	23,288,184	23,288,184	23,288,184	19,010,787	21,091,725	14,172,245	12,010,580
2. Thặng dư vốn cổ phần	46,983	46,983	46,983	46,983	46,983	46,983	4,324,380	1,788,492	98,198	71,256
3. Quyền chọn chuyển đổi trái phiếu
4. Vốn khác của chủ sở hữu
5. Cổ phiếu quỹ	-1,954,258	-1,954,258	-1,954,258	-1,954,258	-1,954,258
6. Chênh lệch đánh giá lại tài sản
7. Chênh lệch tỷ giá hối đoái
8. Quỹ đầu tư phát triển
9. Quỹ dự phòng tài chính
10. Quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu	-53,137	-53,137	-53,420	-53,420	-53,420	-58,420	-58,420	-58,420	28,460
11. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối	16,475,788	12,064,570	9,288,513	7,974,003	5,592,148	5,190,928	2,786,541	1,831,051	511,873	-309,892
12. Nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ bản
13. Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp
14. Lợi ích của cổ đông không kiểm soát	23,293	32,348	34,827	34,324	33,870	41,607	30,766	30,537	73,246	55,998
II. Nguồn kinh phí và quỹ khác
1. Nguồn kinh phí
2. Nguồn kinh phí đã hình thành tài sản cố định
3. Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm
TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN	47,653,731	42,701,088	37,873,488	39,816,432	35,838,690	38,683,683	38,133,237	34,299,150	35,909,784	29,901,356

Kết quả kinh doanh

Đơn vị Triệu VNĐ

Chỉ tiêu	Năm 2023	Năm 2022	Năm 2021	Năm 2020	Năm 2019	Năm 2018	Năm 2017	Năm 2016	Năm 2015	Năm 2014	Năm 2013
1. Tổng doanh thu hoạt động kinh doanh	9,791,335	7,361,437	5,891,141	8,328,918	9,259,257	9,123,952	5,518,240	6,385,889	5,958,137	1,927,488	590,755
2. Các khoản giảm trừ doanh thu
3. Doanh thu thuần (1)-(2)	9,791,335	7,361,437	5,891,141	8,328,918	9,259,257	9,123,952	5,518,240	6,385,889	5,958,137	1,927,488	590,755
4. Giá vốn hàng bán	4,445,450	3,544,917	3,499,036	4,507,630	4,855,637	5,482,655	2,717,091	3,743,480	3,951,189	701,957	169,271
5. Lợi nhuận gộp (3)-(4)	5,345,885	3,816,520	2,392,105	3,821,288	4,403,620	3,641,297	2,801,149	2,642,409	2,006,948	1,225,532	421,484
6. Doanh thu hoạt động tài chính	1,146,339	538,573	387,018	275,859	265,083	519,224	586,895	1,244,118	739,986	597,044	220,722
7. Chi phí tài chính	330,426	359,155	486,280	467,093	302,500	417,400	1,165,558	1,261,481	1,272,806	1,392,114	191,521
-Trong đó: Chi phí lãi vay	330,426	359,155	486,176	463,587	299,007	375,271	531,686	1,252,384	1,221,412	1,364,406	185,387
8. Phần lợi nhuận hoặc lỗ trong công ty liên kết liên doanh							539,870	783,711	225,008	25,176
9. Chi phí bán hàng	341,268	171,973	201,764	330,040	371,960	408,675	256,177	349,177	176,174	73,690	24,414
10. Chi phí quản lý doanh nghiệp	438,650	371,266	433,167	398,568	448,658	342,115	313,539	327,315	227,081	100,747	31,205
11. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (5)+(6)-(7)+(8)-(9)-(10)	5,381,880	3,452,699	1,657,912	2,901,446	3,545,585	2,992,331	2,192,640	2,732,264	1,295,879	281,201	395,067
12. Thu nhập khác	212,434	88,319	84,095	123,527	70,729	78,051	33,739	47,317	163,572	69,509	22,986
13. Chi phí khác	68,227	16,528	49,730	32,253	40,372	17,597	57,625	191,624	132,593	44,775	17,110
14. Lợi nhuận khác (12)-(13)	144,207	71,791	34,365	91,274	30,357	60,455	-23,886	-144,307	30,979	24,733	5,876
15. Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế (11)+(14)	5,526,087	3,524,490	1,692,277	2,992,720	3,575,942	3,052,785	2,168,754	2,587,958	1,326,858	305,935	400,943
16. Chi phí thuế TNDN hiện hành	1,111,151	807,615	379,237	619,241	724,603	616,686	373,750	225,632	226,581	201,985	109,468
17. Chi phí thuế TNDN hoãn lại	6,128	-60,253	-1,973	-8,830	-594	22,872	-232,673	-77,322	10,379	-890	-584
18. Chi phí thuế TNDN (16)+(17)	1,117,279	747,362	377,264	610,411	724,009	639,559	141,077	148,310	236,960	201,094	108,884
19. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp (15)-(18)	4,408,808	2,777,128	1,315,013	2,382,309	2,851,933	2,413,227	2,027,676	2,439,648	1,089,898	104,840	292,059
20. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông không kiểm soát	208	1,071	503	454	453	8,840	230	3,086	15	-81	-18
21. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ (19)-(20)	4,408,600	2,776,057	1,314,510	2,381,855	2,851,480	2,404,386	2,027,447	2,436,561	1,089,884	104,922	292,077